Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG

Wohnung zum Kauf 625.000 € 3 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche Scharbeutz Scharbeutz 23683

Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG

Wohnung zum Kauf
625000 €6.009,62 €/m²
3Zimmer
104 m²Wohnfläche
Scharbeutz, Scharbeutz (23683)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Jessica Hövelmann

Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

625000 €

6.009,62 €/m²

Preis pro Stellplatz

19500 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Laufende Kosten

Hausgeld

364 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Personenaufzug
EG
Terrasse

TOP geschnittene Erdgeschosswohnung, nur wenige Gehminuten zum Strand!

Diese sehr gut geschnittene Erdgeschosswohnung ist durch zahlreiche große Fensterfronten hell und lichtdurchflutet und bietet Ihnen als Highlight eine sonnige Südterrasse und einen kleinen Gartenanteil, der als Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeordnet ist. Die Wohnung verfügt auf der oberen Ebene über einen geräumigen Eingangsbereich, ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer und einen Wohn- / und Essbereich mit offener Küche. Über eine Treppe innerhalb der Wohnung gelangen Sie ins Untergeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Das exklusive Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten bietet eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die nach einer luxuriösen Immobilie in gefragter Lage von Scharbeutz suchen. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Innenräume und ein komfortables Wohnambiente. Zu den Highlights gehören unter anderem Fußbodenheizung und ein sonniger Balkon - / oder Terrasse in Südausrichtung.
Eine Küche ist nicht Bestandteil des Angebots.
Die voraussichtliche Fertigstellung ist Sommer 2025.
Die gewerbliche Ferienvermietung ist nicht gestattet.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne schicken wir Ihnen weitere Informationen zu diesem exklusiven Neubauprojekt zu und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich in gefragter Adresslage, nur wenige Gehminuten zum Zentrum und zum weißen Sandstrand entfernt! Zahlreiche Gastronomiebetriebe sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das lässig-lebendige Scharbeutz ist bekannt für seine lange, breite Ostseepromenade und feinen Sandstrände. Exklusive Geschäfte, Restaurants und Bars direkt am Meer machen Scharbeutz zur einzigartigen Urlaubsregion sowie einem traumhaften Wohnort. Die umliegenden Orte - Haffkrug, Timmendorfer Strand, Niendorf und Travemünde bieten Ihnen ebenfalls ein vielfältiges Freizeitangebot, zahlreiche Restaurants und Geschäfte. Die nächsten größeren Städte sind Lübeck und Hamburg - Lübeck erreichen Sie in ca. 20 Autominuten, Hamburg in ca. 50 Autominuten.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.009,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.555 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.110 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.