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Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG
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Wohnung zum Kauf
625000 €6.010 €/m²
2Zimmer
104 m²Wohnfläche

Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG
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Herr Matthias Rafoth
Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

TOP geschnittene Erdgeschosswohnung, nur wenige Gehminuten zum Strand!

Diese sehr gut geschnittene Erdgeschosswohnung ist durch zahlreiche große Fensterfronten hell und lichtdurchflutet und bietet Ihnen als Highlight eine sonnige Südterrasse und einen kleinen Gartenanteil, der als Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeordnet ist. Die Wohnung verfügt auf der oberen Ebene über einen geräumigen Eingangsbereich, ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer und einen Wohn- / und Essbereich mit offener Küche. Über eine Treppe innerhalb der Wohnung gelangen Sie ins Untergeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Das exklusive Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten bietet eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die nach einer luxuriösen Immobilie in gefragter Lage von Scharbeutz suchen. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Innenräume und ein komfortables Wohnambiente. Zu den Highlights gehören unter anderem Fußbodenheizung und ein sonniger Balkon - / oder Terrasse in Südausrichtung.

Eine Küche ist nicht Bestandteil des Angebots.

Die voraussichtliche Fertigstellung ist Sommer 2025.

Die gewerbliche Ferienvermietung ist nicht gestattet.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne schicken wir Ihnen weitere Informationen zu diesem exklusiven Neubauprojekt zu und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Lage

Scharbeutz, Scharbeutz (23683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in gefragter Adresslage, nur wenige Gehminuten zum Zentrum und zum weißen Sandstrand entfernt! Zahlreiche Gastronomiebetriebe sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das lässig-lebendige Scharbeutz ist bekannt für seine lange, breite Ostseepromenade und feinen Sandstrände. Exklusive Geschäfte, Restaurants und Bars direkt am Meer machen Scharbeutz zur einzigartigen Urlaubsregion sowie einem traumhaften Wohnort. Die umliegenden Orte - Haffkrug, Timmendorfer Strand, Niendorf und Travemünde bieten Ihnen ebenfalls ein vielfältiges Freizeitangebot, zahlreiche Restaurants und Geschäfte. Die nächsten größeren Städte sind Lübeck und Hamburg - Lübeck erreichen Sie in ca. 20 Autominuten, Hamburg in ca. 50 Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
625000 €
6.009,62 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
19500 €
Provision für Käufer
Courtagefrei für den Käufer!
Laufende Kosten
Hausgeld
364 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.009,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.459 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.823 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG
Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Bergstraße 79, 23669 Timmendorfer Strand
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Matthias Rafoth
Herr Matthias RafothDein Kontakt
Online-ID: 2eret58
Referenznummer: SuP - 841_1
Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG
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Herr Matthias Rafoth
Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen