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Mehrfamilienhaus zum Kauf
380000 €1.929 €/m²
7,5Zimmer
197 m²Wohnfläche
170 m²Grundstück

GARANT Immobilien AG
Büro Calw / Freudenstadt
GARANT Immobilien AG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus - viel Platz - viele Möglichkeiten

Das angebotene Haus besticht mit zwei Wohnungen auf zwei Etagen und separaten Zugängen.
Die Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 90 qm und drei Zimmern sowie Terrasse
brilliert durch die moderne und geschmackvolle Renovierung im Jahre 2019.
In der Obergeschoss-Wohnung die ebenfalls modern und hell renoviert wurde
verfügen Sie über ca. 106 qm und 4 Zimmer.
Zudem stellt der Dachboden mit ca. 75 qm weiteres Ausbaupotenzial dar
oder dient als großer Hobby- und Abstellraum.
Zudem wurde dieses ansprechende und gut erhaltene Haus 2018 umfassend energetisch saniert
mit 3-fach verglasten Fenstern und Außendämmung.
Mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 196 qm bietet es ausreichend Raum für z.B Mieter, Mehrgenerationenhaus oder für die große Familie.

Highlights wie Fußbodenheizung in der Erdgeschoss-Wohnung, Vinylböden,
elektrische Rollläden und großes Badezimmer sprechen für sich!

In unmittelbarer Nähe zum Haus befinden sich ausreichend
viele öffentliche Parkplätze für Ihre Fahrzeuge.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Stein

Lage

Berneck, Altensteig (72213)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Altensteig liegt im Landkreis Calw im Nordschwarzwald und hat etwa 11.000 Einwohner. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Hügeln und Wäldern, die zu Wanderungen und Erkundungen einladen. Der historische Stadtkern mit seinen Fachwerkhäusern verleiht Altensteig einen besonderen Charme.

ca. 13 km nach Nagold
ca. 25 km nach Freudenstadt
ca. 21 km nach Calw
ca. 44 km nach Sindelfingen
ca. 61 km nach Stuttgart
ca. 52 km nach Weissach

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Teilort von Altensteig. Eine Bushaltestelle liegt direkt am Haus und der Kindergarten ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in 2km Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1935
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
380000 €
1.928,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.928,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.008 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.040 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 65,73 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Fußbodenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1935 Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AG
GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter
Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Büro Calw / FreudenstadtDein Kontakt
Online-ID: 2ghwz58
Referenznummer: 463.285
GARANT Immobilien AG
Büro Calw / Freudenstadt
GARANT Immobilien AG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
  • Exposé