Reihenendhaus zum Kauf

449000 €449.000 €3.207 €/m²

Finanzierung ab 1859 €/Monat

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5Zimmer

140 m²Wohnfläche

424 m²Grundstück

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Neckarsulm, Neckarsulm (74172)

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Entdecken Sie dieses charmante Reiheneckhaus in der attraktiven Stadt Neckarsulm, ideal für Familien und Investoren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 140 m² und einer Grundstücksgröße von beeindruckenden 424 m² bietet dieses Haus genügend Platz zur Entfaltung und viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das Haus besticht durch insgesamt fünf einladende Zimmer, darunter 3,5 Schlafzimmer, die für Rückzugsorte und Erholung sorgen. Zwei moderne Badezimmer runden das komfortable Wohnangebot ab. Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung mit ca. 44 m², die nicht nur zusätzlichen Raum schafft, sondern auch Mieteinnahmen von 400 € kalt generiert - eine ideale Gelegenheit für Investoren oder zur Unterstützung der Hypothekenzahlung.

Für die Fahrzeugliebhaber gibt es eine geräumige Doppelgarage mit ca. 49 m², die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Zudem stehen Ihnen eine Hobbywerkstatt mit ca. 64 m² und ein Laden mit ca. 24 m² zur Verfügung, die weitere Nutzungsmöglichkeiten für Handwerk, Büro oder Hobby bieten. Ein Vorraum mit ca. 27 m² bietet zusätzlichen Stauraum oder kann nach individuellen Bedürfnissen genutzt werden.

Dieses Haus kombiniert Wohnkomfort, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage in Neckarsulm. Ein perfekter Ort, um Ihre familiären wie beruflichen Träume zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Sonstiges Willkommen zu Ihrer potenziellen Immobilie! Wir präsentieren Ihnen ein Haus, das sowohl Flexibilität als auch Platz bietet. Dieses exquisite Anwesen zeichnet sich durch ein ausbaufähiges Dach aus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, zusätzlichen Wohnraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Ein weiteres bemerkenswertes Feature dieser Immobilie ist die vorhandene Sauna, die auf Wunsch übernommen werden kann. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihrer privaten Wohlfühloase entspannen - ein Angebot, das Ihnen das tägliche Spa-Erlebnis nach Hause bringt.

Dieses Objekt vereint Komfort und Anpassungsfähigkeit auf höchstem Niveau und könnte schon bald Ihr neues Heim sein. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Besonderheit näher vorstellen zu dürfen. Stichworte Nutzfläche: 114,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3,5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.38, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.58, Distanz zum Flughafen: 80.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.46, Distanz zur Autobahn: 1.76, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.02, Distanz vom Zentrum: 6.20, Distanz zur Hauptschule: 5.38, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung