Wohnung zum Kauf 50.000 € 2 Zimmer 42,4 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Franz-Mehring-Straße 115 Pölbitz 314 Zwickau 08058

Monat
2Zimmer
42,4 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Nicola Walther

ImmoHeldin

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

vermietete 2-RWE mit Balkon in ruhiger Lage, inkl. Stellplatz

Das um 1900 errichtete Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung liegt im 3. Geschoss des Hauses. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
Badewanne
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Franz-Mehring-Straße 115, Pölbitz 314, Zwickau (08058)

Das gepflegte Mehrfamilienhaus Franz-Mehring-Straße 115 befindet sich in der Nordvorstadt Zwickaus, im Stadtteil Pölbitz.
Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Lage aus. Umliegend finden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Viele Institutionen sind fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen.
Ebenfalls gibt es eine gute Anbindung an die Autobahnen A4 und A 72.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt

Preise

Kaufpreis

50000 €

1.178,41 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

197.18 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.178,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

744 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.860 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist zum 01.06.2024 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 260,00 EUR. Die Nebenkosten liegen bei 119,00 EUR, der Stellplatz bei 20,00 EUR. Die Gesamtmiete beträgt 399,00 EUR.
Der Miteigentumsanteil beträgt 779/10.000.

Durch den Eigentümer ist ein Hausgeld für die Wohnung zu zahlen. Das Hausgeld beträgt 197,18 EUR. Davon sind bei Vermietung rund 2/3 als Betriebskosten auf den Mieter
umlagefähig.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist deshalb nicht notwendig. Der Grundriss ist nicht maßstabgerecht. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. ImmoHeldin übernimmt keine Gewähr. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2007

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoHeldinGewerblicher Anbieter

Schulstraße 11, 08064 Sachsen - Zwickau

Partnerschaft

Frau Nicola WaltherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2exu552

Referenznummer: 1281#xjv026