Einfamilienhaus zum Kauf 259.000 € 7 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 1.099 m²<br/>Grundstück Brome Brome 38465

Monat
7Zimmer
180 m²Wohnfläche
1.099 m²Grundstück

Herr Rüdiger Grußendorf

Rüdiger Grußendorf Immobilien & Finanzdienstleistungen

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Attraktives EFH mit guter Raumaufteilung in familienfreundlicher Wohnlage

Charmant und geschmackvoll, so erwartet Sie diese wunderschöne EFH auf einem Eigentumsgrundstück. Ab dem Jahr 2007 wurde das EFH in vielen Teilbereichen modernisiert. Seither bietet ein attraktives Wohnambiente auf einer Wohnfläche von ca. 180 m² viel Platz für Familie, Hobby und Freizeit.

Über einen großzügigen Eingangsbereich betreten Sie das EG und haben von hier, bzw. vom Flur direkte Zugänge zu allen Räumen im EG, zum OG sowie in den Keller. Den Mittelpunkt des Familienlebens schaffen hier, eine geräumige Küche und das große Wohnzimmer mit einem angrenzenden Ess- oder Loungebereich und darüber hinaus hat man einen Zugang zur Südterrasse. Weiterhin befinden sich im EG zwei Schlafräume, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Das OG verfügt über einen großen Wohnbereich, zwei weiter Schlafräume und ein Badezimmer. Der Vollkeller bietet Möglichkeiten zum Handwerkeln. Weiterhin sind hier Abstellmöglichkeiten, ein Wirtschaftsraum, ein Heizungsraum und ein Anschlußraum mit Zugang zum Garten vorhanden.

Im rückliegenden Bereich des Hauses erwartet Sie das gepflegt Gartengrundstück in geschützter Lage. Hier befindet sich ein Gartenhaus mit einer Holzofensauna und einem weiteren kleinen Außensitzbereich. Direkt neben dem Haus sind eine Garage mit Geräteschuppen und davor 2-3 KFZ-Außenstellplätze vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbung
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten, Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Brome, Brome (38465)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das EFH befindet sich in ruhiger Wohnlage in Brome ca. 20 PKW-Fahrminuten in nördlicher Richtung von Wolfsburg entfernt. Brome verfügt über eine gute Infrastruktur. Eine Grundschule, eine Kita, eine Krippe, ein Freibad, eine Tankstelle, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, eine Apotheke uvm. stehen Ihnen vor Ort zur Verfügung. Die Anbindung in nahe Ortschaften, nach Wolfsburg oder Gifhorn, wird durch öffentliche Verkehrsmittel und den VW-eigenen Werksverkehr sichergestellt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

259000 €

1.438,89 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 2,98% v. KP, inkl. d. gesetzl. MwSt. 19%, fällig n. Unterz. eines not. KV, zahlbar v. Käufer!

Verkäuferprovision: 2,98% v. KP, inkl. d. gesetzl. MwSt. 19%, fällig n. Unterz. eines not. KV, zahlbar v. Verkäufer!

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.438,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

594 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.766 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Maklerbüro nicht gestattet!

Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den Angaben der Verkäufer!
Für die Richtigkeit der im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr!
Von Grussendorf Immobilien & Finanzdienste werden keinerlei Zusicherungen über den baulichen Zustand einer Immobilie gemacht!

Besuchen Sie unsere Homepage unter: www.grussendorfimmobilien.de Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 20.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rüdiger Grußendorf Immobilien & FinanzdienstleistungenGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 34, 38465 Brome

10 Jahre Partnerschaft

Herr Rüdiger GrußendorfDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h6wv54

Referenznummer: 457