Grundstück zum Kauf

176000 €176.000 €525 €/m²

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335 m²Grundstück

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Stadtberg, Rheine (48429)

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*EmsAuenQuartier*

Inmitten der Naherholungsgebiete, zwischen Walshagenpark und Ems entsteht auf rund 100.000 m² ein völlig neues Stadtquartier mit absoluter Naturnähe.

Unter Erhalt von alten Baumbeständen sowie Beachtung des Natur- und Artenschutzes sind es insbesondere die Grünflächen, die Nähe zur Emspromenade und dennoch die zentrale Lage, die dieses Neubaugebiet zu einem ganz besonderen Wohnviertel machen.

Das EmsAuenQuartier zeigt sich vielfältig - Grundstücke stehen bereit für Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Geschosswohnungsbau.
Neben dem Schwerpunkt Wohnen wird zudem auch Platz für Bildung und Gewerbe geschaffen.

Der "Leuchtturm" des Wohnumfeldes ist die alte Spinnerei des bekannten Rheinenser Textilunternehmens Kümpers - ein Industriedenkmal, welches an die Textilgeschichte Rheines erinnert und künftig barrierefreie Service-Wohnungen für Senioren beherbergt.

Neben der Spinnerei wird die LWL-Förderschule ihren neuen Standort im Stadtquartier beziehen sowie auch eine Kindertagesstätte. In erster Quartiersreihe sollen darüber hinaus Kapazitäten für nicht störendes Gewerbe geschaffen werden.

Eingebettet ist das Quartier zwischen der Ems und dem Walshagenpark, dieser Stadtteil ist geprägt durch die industrielle Geschichte und auch heute verfügt dieser Stadtteil noch über das größte Gewerbe- und Industriegebiet der Stadt Rheine - mit einer Vielzahl von Unternehmen als bedeutende Arbeitgeber und Dienstleister.

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