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Wohnung zur Miete
924.59 €Nettokaltmiete
3Zimmer
69,8 m²Wohnfläche

Rustler Immobilientreuhand GmbH
Herr Josef Strozer
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

WINTERAKTION Erster Monat Mietfrei! Gemütliche und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

*gültig bei einer Anmietung mit dem 15.12 oder davor. Die Betriebskosten müssen dennoch bezahlt werden*

In dem nahe der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 72 m² zuzüglich einen Balkon mit ca. 6 m² und kann durch die moderne Ausstattung und das einzigartige Wohnambiente überzeugen. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diversen Supermärkten sowie Grünflächen zur Erholung, in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung:
Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer: Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner

Allgemeine Informationen:
1. Stock
Innenjalousien
Kellerabteil
Fahrradraum
Begrünter Innenhof
Tiefgarage zusätzlich anmietbar für 102,00€ monatlich

Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme


Lage:
U-Bahn: U3 Enkplatz
Straßenbahn: 6, 11, D
Bus: 69A
Zug: S1, S7

Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionsfrei!
Admin. Aufwand HV: 300,00€



In dem nahe der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 70 m² zuzüglich einer großen Dachterrasse mit ca. 13 m² und kann durch die moderne Ausstattung und das einzigartige Wohnambiente überzeugen. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diversen Supermärkten sowie Grünflächen zur Erholung, in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung:
Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer: Badewanne, Waschmaschinenanschluss, WC, Handtuchtrockner

Allgemeine Informationen:
2. Stock mit Lift
Innenjalousien
Kellerabteil
Fahrradraum
Begrünter Innenhof
Tiefgarage zusätzlich anmietbar für 102,00€ monatlich

Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme



Lage:
U-Bahn: U3 Enkplatz
Straßenbahn: 6, 11, D
Bus: 69A
Zug: S1, S7

Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionsfrei!
Admin. Aufwand HV: 300,00€

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wien (1110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1192.58 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
924.59 €
13,25 €/m²
Betriebskosten
175.53 €
Umsatzsteuer
108.42 €
Kaution
3.577,74 3mm
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 924,59 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,32 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rustler Immobilientreuhand GmbH
Rustler Immobilientreuhand GmbHGewerblicher Anbieter
Standorte in: Wien, NÖ, OÖ; Szg, Stk, Tirol & Kärnten, 1150 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Josef StrozerDein Kontakt
Online-ID: 2ds8j5r
Referenznummer: 141/79580
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Herr Josef Strozer
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
  • Exposé