Einfamilienhaus zum Kauf

750000 €750.000 €3.000 €/m²

Finanzierung ab 3145 €/Monat

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6Zimmer

250 m²Wohnfläche

1.170 m²Grundstück

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Elsey-Nord, Hagen (58119)

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Willkommen in dieser beeindruckenden Stadthausvilla!
Das herrschaftliche Einfamilienhaus vereint stilvolles Wohnen mit modernem Komfort und bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause.Durch eine imposante Eingangstür und den großzügigen Empfangsbereich mit offenem Kamin beeindruckt diese Immobilie bereits beim Betreten.
Hier können Sie mit Freunden bei einem Glas Wein das lodernde Feuer genießen.
Weiter geht es in das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer.
Dieser Bereich hat einen direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten.
Eine elegante Treppe führt Sie von hier in den Garten, der durch einen wunderschönen und alten Baumbestand sowie durch einen Teich mit kleinem Bachlauf glänzt. Im Gartenhaus ist reichlich Platz für Gartengeräte.
Die helle Küche ist mit einem zweiten Essplatz und einem praktischen Abstellraum ausgestattet.
Ein zusätzliches Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie eine Garderobe im Empfangsbereich runden das Platzangebot in der Erdgeschossebene hervorragend ab.

Über eine herrschaftliche Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das durch eine beeindruckende Fensterfront mit Buntglas im Treppenhaus eine atemberaubende Lichtatmosphäre schafft.

Im Obergeschoss erreichen sie die große Diele, ehe sie das üppige Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon zur Gartenseite sowie drei weitere Kinderzimmer erreichen.
Alle Schlafräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Ein Ankleidezimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Kinderbad mit Dusche bieten Ihnen höchsten Komfort.

Eine ausziehbare Treppe führt Sie auf den großzügigen Dachboden, der sich hervorragend als Abstellmöglichkeit anbietet.

Das Haus ist unterkellert und stellt Ihnen hier eine Fülle an weiterer Staufläche zur Verfügung.
Hier finden Sie darüber hinaus neben einem Weinkeller, einem Vorratsraum mit einem Tresor sowie einer großen Wasch- und Trockenküche auch noch einen Hobbyraum mit angrenzender Kellerbar alter Schule. Diese lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden.

Der Zugang in den Garten erfolgt über eine weitere Terrasse, die durch ihre Bauart auch an schlechteren Tagen Gemütlichkeit versprüht. Auf einer zweiten, romantischen Terrasse am Teich können Sie die Abendsonne genießen.

Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1.170 m².
Die Zufahrt ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend PKW-Stellplätze sowie eine Garage.

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen - können wir jedoch nicht übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen