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Lagerhalle zum Kauf
400000 €
Oberbexbach, Bexbach / Oberbexbach (66450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
Herr Alexander Voltmer
Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
400000 €
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
fällig bei Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Sauna
  • Swimmingpool

MÖGLICHKEIT - Lagerkomplex mit Garage, Einfamilienhaus und großem Grundstück in Oberbexbach!

Das weitläufige, bebaubare und vollständig eingefriedete Grundstück mit drei massiv gebauten Nebengebäuden und Garage bietet Ihnen flexible Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Ursprünglich wurden die Nebengebäude als gebwerblich genutzte Hühnerställe und Hundezuchtanlagen erbaut, dienten danach jedoch als Lagergebäude für Fahrzeuge und Materialien. Darüber hinaus gehört ein freistehendes Einfamilienhaus zum Verkauf dazu. Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Garage bietet Ihnen Wohnkomfort und Entfaltungsmöglichkeiten auf zwei Wohnetagen.Die überdachte Terrasse sowie das massiv gebaute Schimmbad im fast ebenen Garten mit Zugang zum Wald, rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die freistehende Immobilie befindet sich in einer Sackgasse am Ortsrand von Oberbexbach, mit mehreren Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. In der Umgebung finden sich Schulen, Spielplätze und zahlreiche Sportstätten, die das familiäre Leben bereichern. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell im Stadtzentrum erreichbar, das zudem über einen Zugbahnhof verfügt, was eine gute Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Diese zentrale Lage vereint Komfort und Flexibilität für alle Bewohner.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 345.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Modernisierungen:
- Öl-Zentralheizung 1990
- vordere Dacheindeckung ca. 1990
- Badezimmer DG ca. 1990
- Lotus Fassadenanstrich ca. 2004
- Renovierung Badezimmer EG ca. 2015
- elektrisches Garagentor ca. 2017
- Haustür mit Wärmeschutzverglasung 2019
- dreifach verglaste Kunststofffenster im Ostgiebel EG, Dachgaube DG 2019

- Kaltlagerkomplex mit Stromanschlüssen, teilweise befahrbar, teilweise zweistöckig
- Kabel-Anschluss und SAT-Anlage
- es besteht die Option ein rechts neben dem Haus gelegenen Grundstück mit ca. 1350 m² zusätzlich zu erwerben
- 3D-Rundgang vorhanden!

weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:

https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 6.50

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1957
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
Voltmer Immobilien + Beratung GmbHGewerblicher Anbieter
Niederbexbacher Str. 25b, 66539 Neunkirchen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander Voltmer
Herr Alexander VoltmerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2g2db5e
Referenznummer: PT318_1
Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
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Herr Alexander Voltmer
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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