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Büro-/Praxisfläche zur Miete
18,50 Euro pro Quadratmeter
380 m²Bürofläche
ab 380 m²Teilbarkeit

Hochwertige Büros mitten in Adlershof

Auf dem ehemaligen Gelände des Kabelwerks Adlershof entsteht ein modernes viergeschossiges Bürogebäude mit Charakter, das über zwei Haupteingänge von der Otto-Franke-Straße aus erschlossen wird. Die großzügigen, hellen und flexiblen Mietflächen können zusammengeschlossen werden und sind somit in zahlreichen Größen und Raumstrukturen realisierbar. So lassen sich Mieteinheiten ab ca. 330 m² abbilden, egal ob für Großraum oder für eine klassische Raumstruktur aus Einzel- und Kombibüros. Raumhohe Fenster mit einer Raumhöhe von bis zu 4,00 m sorgen dabei für ein angenehmes und freundliches Arbeitsklima. Die hauseigene Dachterrasse dient zur Mittagszeit als kleine Wohlfühloase inmitten des Kiezes und lädt zum Abend hin zum Arbeitsausklang ein. Der Bezug ist direkt nach Fertigstellung des Mieterausbau möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Moderner Bürostandard
Leed "Gold"-Zertifizierung angestrebt
Flexible Grundrisse
Ausgezeichnete Belichtung durch raumhohe Fenster
Doppelboden
Klimatisierte Serverräume
Bodenbelag ein Mix aus Teppich und Holzimitat ist vorgesehen, in den öffentlichen Bereichen sind Steinfliesen verlegt
Außenliegender Sonnenschutz
Natürliche Be- und Entlüftung
Serverräume mit Klimasplitgerät
Kühlung könnte flächendeckend nachgerüstet werden
Besprechungsräume teilweise mit Glastrennwänden
Hochwertige Holztüren in den Mieteinheiten
Redundante Hauseinführung für Datenleitung
Mieterbranding in der Lobby möglich
Barrierefreier Zugang
Begrünter Innenhof
Großzügige Dachterrasse
Teeküche
Zwei Personenaufzüge
Außenstellplätze (mit Elektroanschluss)
Fahrrad-Stellplätze
E-Ladestationen im Fahrradkeller

Lage

Preise

Preis pro m²
18,50 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter!
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 3,80 EUR

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Joachimsthaler Straße 1, 10623 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Team BüroflächenDein Kontakt
Online-ID: 2dsfc59
Referenznummer: 32205/G1/E2/F1
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Team Büroflächen
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen