Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 445.000 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 700 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schweigern Boxberg 97944

Monat
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Alexander Lindt

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Neubau EFH-Bungalow Massivbau KFW-Haus Unverbaubarer Blick Provisionsfrei

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Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage im einem Neubaugebiet. Die zentrale Lage bietet einen hervorragenden Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die eine ruhige Wohnlage schätzen, ohne auf die Vorzüge einer zentralen Lage verzichten zu müssen.
Bei dem einstöckigen Einfamilienhaus (Bungalow) handelt es sich um eine ansprechende Immobilie, die durch eine gehobene Ausstattung besticht und ab sofort zum Verkauf steht. Das im Jahre 2023 erbaute Objekt wird per moderne Luft-Wärmepumpe beheizt. Neben einem attraktiven Preis-/Leistungsverhältnis und einer herrlichen Lage, bietet dieses freistehende Einfamilienhaus alles was eine 2-6 köpfige Familie braucht.
Durchdachte Raumaufteilung: Vom Ess- und Wohnzimmer führen Fenster-Terrassentüren auf die sonnige Terrasse mit einem unverbaubaren Blick auf Wald und Felder. Das Haus verfügt über sechs Zimmer, die unter anderem als Wohn-, Schlaf-, Gästeräume oder z.B. als Büro genutzt werden können. Zu dem Objekt zählen neben fünf hübschen Zimmern zwei Badezimmer mit separatem Gäste-WC und einen grossen Dachboden mit einer Fläche von ca. 50 m2.
Die Immobilie wurde bis jetzt teilweise ausgebaut und wird zu dem Preis in dem angegebenen Zustand verkauft.
Es besteht noch die Möglichkeit sowie den Innen- als auch den Außenbereich angepasst an Ihre Wünsche zu gestalten. Der Immobilienpreis mit einem fertiggestellten Innenausbau vom Verkäufer (s. Musterfotos) liegt bei 500.000 Euro. Die Kosten für die Fertigstellung der Außenanlage (Pflastersteine, Terrasse etc.) hängen von Ihren Gestaltungswünschen ab (zwischen 20.000 und 50.000 Euro).
Beim Kauf der Immobilie \"ohne Ausbau\" sparen Sie sowie die höheren Notarkosten als auch die Grunderwebsteuer. Bsp.1.: Kaufpreis 445.000 > Notar/Grunderwerbsteuer 31.000, Bsp.2: Kaufpreis 550.000 > Notar/Grunderwerbsteuer 38.000. Somit sparen Sie 7.000 Euro, die z.B. für eine Einbauküche investiert werden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
1 Geschoss
Gäste-WC
Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schweigern, Boxberg (97944)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Boxberg OT Schweigern. In der Nähe liegen die Orte wie Bad-Mergentheim, Lauda-Königshofen und Tauberbischofsheim. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte usw. Einige Museen, diverse Erholungs- und Sportangebote und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung weitere Städte mit zahlreichen Unternehmen und Geschäften, die den täglichen Bedarf decken und zusätzliche Dienstleistungen anbieten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis

445000 €

2.966,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.966,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

781 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.154 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Besichtigung auf Anfrage unter der Tel.-Nr.: 015112257670 (WhatsApp) Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Alexander LindtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7xe53

Referenznummer: IB2023