Einfamilienhaus zum Kauf

600000 €600.000 €3.680,98 €/m²

Finanzierung ab 2466 €/Monat

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7Zimmer

163 m²Wohnfläche

1.800 m²Grundstück

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Waldenbuch (71111)

Dieses sofort beziehbare Ein-Zweifamilienhaus auf einem 1800 m² großem Grundstück in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Glashütte eignet sich für Familien die viel Platz benötigen und einen großen Garten lieben.

Das Haus wurde 1960 erbaut,1972 erweitert und befindet sich in einem für sein Baujahr typischen Zustand. Es sind umfangreiche Modernisierungs und Sanierungsmaßnahmen notwendig, um das Haus auf den Stand zu bringen, der den heutigen Anforderungen gerecht wird. Nach der Sanierung werden Sie bestimmt viel Freude am Haus und dem Garten haben.

Ausstattung:

>Wfl.166 m² zzgl. Nebenräumen >Tageslichtbad mit Dusche

>Öl-Zentralheizung >Schwedenofen

>Holzbackofen >Kunststofffenster

>Regenwasserzisterne

Aufteilung:

Im Eingangsgeschoß ist eine kleine 2 Zimmer-Einliegerwohnung mit Duschbad und separatem WC. Daneben gibt es hier mehrere Keller und Abstellräme, den Heizraum und die Waschküche.

Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit einem Kaminofen und der angrenzenden Sonnenterrasse, die Küche, ein Kinderzimmer und das Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und separatem WC.

Das Dachgeschoß wurde teilweise ausgebaut und isoliert. Hier befinden sich 2 weitere Kinderzimmer, die restliche Fläche wird als Stauraum genutzt.

Zum Haus gehören eine Einzelgarage und eine große Doppegarage.

Waldenbuch ist eine Stadt mit ca.8500 Einwohnern, ca 17 km südlich von Stuttgart und liegt direkt am Naturpark Schönbuch. Auf Grund seiner Nähe zu der Landeshauptstadt Stuttgart, der Filderregion mit dem Flughafen Stgt. und dem Autobahnanschluß (ca.10 Minuten) sowie nach Böblingen und Sindelfingen (15 Minuten) ist dies ein gefragter Wohnort mit hohem Freizeitwert. Die Busverbindungen nach Leinfelden zur S-Bahn bzw. zum Flughafen oder nach Tübingen (Airport-Sprinter) sowie nach Böblingen runden die gute Verkehrsverbindung ab.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (EDEKA, LIDL, DM-Markt usw.) Ärzte und Banken sind am Ort.

Waldenbuch verfügt über 8 Kindergarteneinrichtungen und die Oskar-Schwenk-Schule (Verbundschule mit Grund-Real- und Werkrealschule) . Weiterführende Schulen sind in Leinfelden-Echterdingen oder Tübingen gut mit dem Bus zu erreichen.

Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet, modernisiert: Anbau erfolgt und Einbau von neuen Kunststofffenstern, Versteigerung am 01.01.1900 00:00:00