Ihre neue Halle mit Büro und Lagerflächen befindet sich in idealer Lage nahe zu Prüm; unweit der Autobahn A60 und zwischen den Industriestandorten Weinsheim sowie Pronsfeld.
Ob Sie als Handwerksbetrieb den Schritt in die Selbständigkeit planen oder als Bestandsbetrieb einfach Ihre Lagerfläche vergrößern möchten... hier ist vieles möglich!
Da die Flächen bisher durch einen Sanitärbetrieb genutzt wurde, sind Werkbänke und einige Regale etc. noch vorhanden und können kostenfrei durch Sie genutzt werden.
Das gesamte Objekt steht aktuell leer, befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach nur wenigen Handgriffen direkt durch die neuen Mieter genutzt werden!
*** Besonderheiten ***
Besonders hervorzuheben - grade in Zeiten gestiegener Energiepreise - ist die Energieeffizienzklasse von A für den Bürobereich.
Direkt unterhalb der Grundstücks befinden sich öffentliche Stellplätze in ausreichender Anzahl - kurze Wege für Ihre Kunden!
*** Aufteilung der einzelnen Gebäudeteile ***
Raumaufteilung Halle (ca. 160 m²)
- Werkbereich inkl. Werkbänken
- Plane Fläche für Fahrzeuge/Lager etc.
- Sozialraum
- Toilette mit Duschbereich
- Zugang zum Lager im Kellergeschoss
Raumaufteilung Kellergeschoss (ca. 100 m²)
- Lagerfläche mit entspr. Lagerregalen
- Flur mit Verbindung zum Bürobereich
Raumaufteilung Bürobereich (ca. 69 m²)
- Flur
- Büro 1 (großes Büro bzw. Besprechungsbereich)
- WC
- Büro 2 (mit Möglichkeit zum Anschluss einer Küche)
- Abstellraum
- Zugang zum Lager
*** Lagebeschreibung Rommersheim ***
Rommersheim ist ein attraktiver Standort mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einem vielversprechenden wirtschaftlichen Umfeld. Industriebetriebe wie Stihl, Arla, Streiff und viele weitere Unternehmen befinden sich unweit Ihres neuen Standortes.
Der Ort liegt nur etwa 3 Kilometer von Prüm und ca. 34 Kilometer von Bitburg entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit dieser Mittelzentren ermöglicht.
Die Autobahn A60 ist in nur 10 Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Luxemburg (ca. 40 km bis zur Grenze) und Belgien (ca. 25 km bis zur Grenze).
Trier als wirtschaftlich starkes Oberzentrum erreichen Sie über die A60 und die nahe B51 in ca. 50 Minuten.
Diese Nähe zu etablierten Unternehmen fördert ein positives wirtschaftliches Klima und bietet u.U. interessante Möglichkeiten zur Zusammenarbeit.
Ein idealer Standort also für Ihren Betrieb :-)
*** Besichtigungstermine ***
Gerne stehen wir Ihnen zu einem individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung und nehmen uns Zeit, auf all Ihre Fragen einzugehen. Wir freuen uns auf Sie!
