Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 306.750 € 4 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche 657 m²<br/>Grundstück An der Schule Flechtorf Lehre 38165

Monat
4Zimmer
109 m²Wohnfläche
657 m²Grundstück

Town & Country Haus - Lizenzpartner Hülscher Haus GmbH

Frau Katja Ketter

Town & Country Haus - Lizenzpartner Hülscher Haus GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Das clevere Raumwunder 100 im kommenden Baugeb. in Flechtorf.

VIEL WOHNRAUM AUF KLEINER FLÄCHE

Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 213.750€. Als Grundstückspreis wurden 120.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

An der Schule, Flechtorf, Lehre (38165)

Das schöne Flechtorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Lehre und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Städte Wolfsburg und Braunschweig, in deren Mitte der 3.000-Einwohner-Ort Flechtorf liegt.

Zur Anschlussstelle an die Autobahn A39 sind es nur wenige Minuten. In ca. 12 Minuten erreichen Sie die Stadt Wolfsburg.

Einrichtungen des täglichen Bedarf wie Kindergarten, Grundschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort – ein erweitertes Angebot ist im benachbarten, ca. 5 Minuten entfernten, Ort Lehre zu finden. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen in die Städte Wolfsburg und Braunschweig.

Das Baugebiet wird ausschließlich erschlossen und vermarktet durch die NLG.

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 213.750€. Als Grundstückspreis wurden 120.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

306750 €

2.814,22 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

1.432 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.631 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.hausbau-peine.de . Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.

Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Town & Country Haus - Lizenzpartner Hülscher Haus GmbHGewerblicher Anbieter

Schwarzer Weg 78, 31224 Peine

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hra559