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VR Bank Donau-Oberschwaben eG
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Wohnung zum Kauf
189000 €2.643 €/m²
2,5Zimmer
71,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Herr Walter Dreher
VR Bank Donau-Oberschwaben eG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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2,5 Zimmer Wohnung in bevorzugter Wohnlage von Riedlingen

Eine seltene Gelegenheit für Individualisten und Kapitalanleger.

2,5 Zimmer Wohnung in bevorzugter Wohnlage von Riedlingen. Der Blick geht Richtung Süden, Wohnzimmer Balkon sind nach Süden hin ausgerichtet. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 71,5 m² und teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer mit integriertem Esszimmer, Küche, Schlafzimmer ein Badezimmer ein Abstellraum.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der offenen Garage im Untergeschoss ein PKW-Abstellplatz im Freien und ein Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, sämtliche Bodenbeläge bis auf Bad und Flur sind erneuert .

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend.
Pläne die wir weitergeben sind nicht immer maßstäblich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Riedlingen, Riedlingen (88499)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung der Immobilie in Riedlingen

Die angebotene Wohnung liegt in einem bevorzugten sehr ruhigen Wohngebiet von Riedlingen.

Die zentrumsnahe Lage, die guten Infrastruktur- und Freizeitangebote kennzeichnen den hervorragenden Standort.

Die Immobilie liegt etwa 700 m südöstlich des Stadtzentrums und somit in einer ruhigen Lage mit bequemer Erreichbarkeit zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die nächstgelegene Zugstation ist nur 600 m entfernt und auch die Bushaltestelle "Riedlingen Stadthalle" ist fußläufig in 500 m zu erreichen.

Bildungseinrichtungen wie eine Schule und eine Hauptschule sowie drei Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Für medizinische Versorgung sorgen eine Allgemeinmedizin, zwei Apotheken und weitere Spezialisten in der Stadt.

Zwischen dem "Heiligen Berg Oberschwabens", dem Bussen und der Schwäbischen Alb, inmitten einer Bilderbuchlandschaft mit weiten Wiesen und Feldern, liegt die traditionsreiche Stadt Riedlingen.

Die historische Altstadt steht unter Denkmalschutz. Mit seiner mittelalterlichen Stadtmauer, den Türmen und Toren sowie dem idyllischen Donauwehr beherrscht Riedlingen das liebliche Donautal zwischen den Höhen der Schwäbischen Alb und den Hügeln Oberschwabens.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
189000 €
2.643,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.643,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.434 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.397 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.vrdo.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank Donau-Oberschwaben eG
VR Bank Donau-Oberschwaben eGGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 93, 88348 Bad Saulgau
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Walter Dreher
Herr Walter DreherDein Kontakt
Online-ID: 2hnnz5j
Referenznummer: 2024-0001
VR Bank Donau-Oberschwaben eG
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Herr Walter Dreher
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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