Grundstück zum Kauf

1200000 €1.200.000 €962 €/m²

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1.247 m²Grundstück

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Hinterbrühl (2371)

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Am Fuße vom Anninger, in der wunderschönen Hinterbrühl, befindet sich am Ende des Nordhangs und ein wenig versteckt, dieses vielversprechende Baugrundstück mit Altbestand!

Auf 1.247m² Grund mit einer Bebauungsdichte von 20% und der Bauklasse I und II stehen verschiedene Möglichkeiten, für ein oder zwei Traumdomizile zur Verfügung.

Der Altbestand, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 250m² bzw. einer Baufläche von ca. 103m², sollte kein Hindernis darstellen und dank der Bebauung ist bereits das Grundstück mit Wasser-, Kanal-, Strom- und Gasanschluss aufgeschlossen.

Die Hinterbrühl steht für sich - ob Nahversorgung, öffentliche Verkehrsanbindung, Kindergarten, Schule, Kulinarik, Restaurants, Sport und Natur - rundherum ist alles vorhanden!

Kaufpreis: 1.200.000,00 EUR

Provision: 43.200,00 EUR inkl. 20% USt.
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%
Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.

Stichworte Nutzfläche: 250,00 m², Bundesland: Niederösterreich