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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
289000 €4.779 €/m²
2Zimmer
60,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

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Privat vom Eigentümer
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Mein selbstbestimmtes wohnen mit Betreutes Wohnen / Seniorenwohnen - Teilmöbliert

Willkommen im Betreutes Wohnen - Seniorenwohnen

Sie erwerben eine Eigentumswohnung im Betreuten Wohnen - Seniorenwohnen mit vielen Annehmlichkeiten und bleiben dennoch selbstbestimmt.

Es erwartet Sie eine ansprechende und hochwertig ausgestattete 2-Raum-Eigentumswohnung mit platzoptimierter, exklusiver Küchen- und Badmöblierung.

Der Wohn- und Schlafbereich, Terrasse und Keller ist ohne Möblierung.
Somit können Sie ihre gewohnten Möbel mitnehmen oder sich mit Neuen nach Ihren eigenen Vorstellungen einrichten.

Beste Bedingungen, sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer die sofort einziehen oder erst vermieten möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Am Gemeindeholz 11-15, Egersdorf, Cadolzburg (90556)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Wohnung befindet sich in Cadolzburg/Egersdorf. Die Bahnverbindung Cadolzburg nach Fürth/Nürnberg ist in wenigen Minuten fußläufig am Bahnhof Egersdorf erreichbar. Der gestaltete Innenhof lädt auf den Bänken mit Tischen zum Verweilen ein.
Um die Wohnanlage herum gibt es Gehwege mit Sitzgelegenheiten und der nahe Wald lädt zu Spaziergängen und genießen der Natur ein.
Beste Lage für viele Aktivitäten im Umkreis. Schnell erreichbar mit dem Auto zum Einkaufen sind Lebensmittelhandel, Drogeriemarkt, Bäcker und weiterer täglicher Bedarf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
289000 €
4.779,23 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
220 €

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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Ärzte (Allgemein, HNO...) kommen auch in die Anlage zur Sprechstunde. Ein Apothekendienst kann auch genutzt werden.
Wenn es mal mehr Besucher werden steht auch eine separate Küche mit Tischen und Stühlen für Ihre private Feier zur Verfügung. Ein Pflegebad mit Wanne zur privaten Nutzung ist auch vorhanden. Zusätzlich können auch Hausmeisterdiente, Wohnungsreinigungsservice und viele weitere Annehmlichkeiten auf Anforderung genutzt werden.
Selbstbestimmtes Wohnen in Ihrer eigenen Wohnung mit grundsätzlicher Betreuungsleistung und weiteren buchbaren Annehmlichkeiten runden das Wohnangebot ab.

Zum Besichtigungstermin erhalten Sie gerne weitere Detailinformationen zur Ausstattung und den umfangreichen weiteren Leistungen.

Die Wohnung wird nach individueller Terminabsprache frei.

Privatverkauf ohne Maklerprovision

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 8,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hv2v53
Referenznummer: 322643
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