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Bürofläche zur Miete
13,50 Euro pro Quadratmeter
1.359,8 m²Bürofläche
ab 565,5 m²Teilbarkeit

OTTO Immobilien
Frau Andrea Fiedler
OTTO Immobilien

OC5 - Neubaubüro - bei der U2-Verlängerung

Das OC5 (Office Campus 1050) stellt ein sehr repräsentatives Neubau-Bürogebäude mit Glasfassade dar, dessen Zugang über eine ebenso großzügige Empfangshalle mit zentralem Portier erfolgt.

Die gegenständlichen Büroflächen ermöglichen aufgrund des weiten Säulenrasters eine sehr flexible Raumteilung, verfügen bereits aktuell schon über ein funktionales Layout. Eine individuelle Gestaltung des Grundrisses entsprechend der Bedürfnisse des zukünftigen Mieters ist jedoch möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 5. Geschoss
  • voll klimatisiert

Lage

Wien (1050)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt auf der Wiedner Hauptstraße, Nähe Matzleinsdorfer Platz und dem zukünftigen Hauptbahnhof.
Die Infrastruktur und Versorgung mit Restaurants und Cafés kann als sehr gut bezeichnet werden.

- S-Bahn: Matzleinsdorfer Platz
- Straßenbahn: 1, 6, 18, 62, Badener Bahn
- Autobus: 12A

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2006
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
29143.45 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
18357.44 €
13,50 €/m²
Betriebskosten
5928.77 €
Umsatzsteuer
4857.24 €
Provision für Mieter
3 BMM
Kaution
3-6 BMM
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 18.357,44 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 1.359,81 m², Bundesland: Wien, Mindestmietdauer: 3 Jahre

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OTTO Immobilien
OTTO ImmobilienGewerblicher Anbieter
Riemergasse 8, 1010 WIEN
Frau Andrea FiedlerDein Kontakt
Online-ID: 2gxxc5e
Referenznummer: IVG-O-06963/5.2+3
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Frau Andrea Fiedler
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