Einfamilienhaus zum Kauf

749000 €749.000 €4.093 €/m²

Finanzierung ab 3101 €/Monat

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9Zimmer

183 m²Wohnfläche

640 m²Grundstück

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Emmendingen, Emmendingen (79312)

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Die Große Kreisstadt Emmendingen ist das Mittelzentrum des Landkreises und hat derzeit ca. 28.000 Einwohner. Malerisch eingebettet im Breisgau liegt der Ort zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl in der Rheinebene. Die nahegelegenen Städte Freiburg, Basel und Straßburg sowie das Elsass und der Europapark in Rust bieten sich für Tagesausflüge an.
Die Verkehrsanbindung ist außerordentlich gut. Es gibt ein dichtes innerstädtisches Busnetz, außerdem sehr gute Bus- und Bahnverbindungen nach Freiburg oder Offenburg, sowie in alle kleinen Umlandgemeinden. Emmendingen hat Kitas, Schulen aller Typen und vielfältige Sportmöglichkeiten, darunter das große Freibad und ein Sportzentrum. Es gibt ein Krankenhaus, Arztpraxen aller Fachrichtungen und zahlreiche Apotheken. Desgleichen bieten die vielen Fachgeschäfte ein reiches Sortiment in allen Bereichen des täglichen Bedarfs.
Musik- und Volkshochschule, Spielplätze, Jugendzentren, Museen, vielfältige Vereine, überregional bekannte Feste und Events, Wald- und Grünflächen, die Elz sowie der Mühl- und der Brettenbach machen Emmendingen zu einer lebens- und liebenswerten Stadt.

Das EFH befindet sich im Stadtteil Windenreute. Die Ortschaft liegt etwa zwei Kilometer östlich des Stadtzentrums, ist umgeben von Feldern, Streuobstwiesen, Wald und schönen Wanderwegen und hat Blick auf die malerische Hochburg, den Kandel, Kaiserstuhl sowie die Vogesen jenseits des Rheins. Windenreute verfügt über eine Grundschule mit Kindertagesstätte, eine Bäckerei, einen Bauernmarkt sowie ein Landgasthaus. Mit dem Stadtbus Linie 5 erreichen Sie die Emmendinger Innenstadt und den Bahnhof in ca. 10 Minuten.