Einfamilienhaus zum Kauf 269.000 € 4 Zimmer 119 m²<br/>Wohnfläche 919 m²<br/>Grundstück 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Hüllhorst Hüllhorst 32609

Monat
4Zimmer
119 m²Wohnfläche
919 m²Grundstück
01.03.2025Verfügbarkeit

Frau Silvia Maria Oepping

Volksbank PLUS eG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Top renoviertes 1-bis 2 Familienhaus in sehr guter Lage von Hüllhorst

Dieses wunderschöne und top renovierte Ein-bis Zweifamilienhaus könnte bald Ihnen gehören. Beim Betreten dieses tollen Hauses werden Sie sich direkt wie Zuhause fühlen. Es ist im Erdgeschoss komplett renoviert worden. Alles ist sehr edel, gepflegt und elegant. Sie fühlen sich wie in einem Neubau. Das Haus ist mit Liebe eingerichtet und ausgewählt worden. Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind noch genauso wie die große Küche voneinander räumlich getrennt. Was auch durchaus seine Vorteile hat. Im Obergeschoss, welches im Jahr 1984 umgebaut worden ist, erwartet Sie ein sensationelles Schlafzimmer und eine bereits vorhandene Küche. Das Badezimmer hat noch seinen alten Charme erhalten. Im Jahr 2005 wurde noch mehr Stellfläche durch den Anbau einer unterkellerten Garage vorgenommen. Im Spitzboden haben Sie noch weitere Nutzfläche. Beim Betreten Ihres zukünftigen Gartens werden Sie aus dem Staunen nicht mehr rauskommen. Das Grundstück ist 919 Quadratmeter groß und dieses sieht man besonders im wunderschönen angelegten Garten, mit Teich und einem überdachten Freisitz und Terrassenbereich. Sie können dieses wunderschöne Haus in bester Lage von Hüllhorst, sowohl als Einfamilienhaus nutzen oder es als Zweifamilienhaus mit Ihrer großen Familie bewohnen oder es vermieten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Gerne können wir in Ruhe durch dieses Haus gehen und alles weitere besprechen und klären.
Der Energieausweis ist beantragt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
2 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Terrasse

Lage

Hüllhorst, Hüllhorst (32609)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses wunderschöne Ein-bis Zweifamilienhaus befindet sich inmitten des beliebten Ortes Hüllhorst. Hüllhorst hat ca. 13.200 Einwohner. Es ist umgeben von sehr gepflegten Wohnhäusern und ruhigen Straßen. Hüllhorst ist eine beliebte Gemeinde im Kreise von Minden-Lübbecke und liegt geografisch am Südhang des Wiehengebirges, eingebettet in eine idyllische, hügelige Landschaft. Trotz Natur naher Lage müssen Sie auf nichts verzichten. Die nächstgelegenen Großstädte sind zum Beispiel Bielefeld in ca. 30 km, Osnabrück in ca. 50 km oder die Stadt Minden ist nur in 22 km entfernt. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Lübbecke, Löhne oder Bünde. In der Gemeinde gibt es mehrere Kindergärten, und eine sehr große Gesamtschule, die alle Formen des Schulabschlusses anbietet. Nicht nur Hüllhorst selbst hat eine Grundschule, Sie finden diese zudem in den eingemeindeteten Orten Tengern, Schnathorst, Oberbauerschaft, Ahlsen und Büttendorf. Hüllhorst hat somit alles, was Sie für den täglichen Bedarf und das Leben benötigen. Es gibt verschiedene Arztpraxen, viele Bäckereien, Frisörsalons und mehrere Lebensmittelgeschäfte. Traumhafte Wander-und Joggingwege sowie eine attraktive Gassirunde mit dem Vierbeiner liegen so direkt vor Ihrer Haustür und warten darauf, von Ihnen erkundet zu werden. In dem 1910 gegründeten Heimatmuseum kann man mehr zur Geschichte erfahren. In Schnathorst gibt es zudem ein Spielzeugmuseum. Mehrere Chöre und Musikgruppen sind ebenfalls in Hüllhorst aktiv. Es gibt auch zwei Theatervereinigungen im Gemeindegebiet. Die Freilichtbühne Kahle Wart auf dem Berg Kahlewart in der Ortschaft Oberbauerschaft und die Kreativgruppe "Hereinspaziert" führt jährlich Musicals und Theaterstücke auf. Auch Sportbegeisterte werden Anschluss in verschiedenen Sportarten finden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1962

Preise

Kaufpreis

269000 €

2.260,50 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank PLUS eGGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 3, 32312 Lübbecke

6 Jahre Partnerschaft

Frau Silvia Maria OeppingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hppr58

Referenznummer: 0-1001290