Wohnung zum Kauf

1220000 €1.220.000 €10.609 €/m²

Finanzierung ab 5103 €/Monat

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3Zimmer

115 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Grunewald, Berlin (14193)

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Dieses 3-Zimmer-Luxusappartment ist Teil von 3 Stadtvillen mit insgesamt 17 Eigentumswohnungen auf einem großzügigen Grundstück von 6.172 m² im idyllischen Grunewald.

Ruhig gelegen mit traumhaftem Blick auf den Königssee!

Mit dem Aufzug gelangt man in den 2. Stock, wo sich dieses 115 m² große Traum-Penthouse befindet.
Hier bleiben keine Wünsche offen!

Man betritt die Wohnung über den hellen Eingangsbereich, der den Wohn- und Essbereich charmant vom privaten Schlafbereich mit Master-Badezimmer trennt.

Vom Wohnbereich mit angrenzendem Süd-Ost-Balkon genießt man einen herrlichen Blick in den Park mit direktem Zugang zum Königssee.

Die offene Wohnküche von LEICHT mit integriertem 2-Zonen-Weinkühlschrank, Garautomat und Kaffeemaschine lässt nicht nur die Herzen ambitionierter Köchinnen und Köche höher schlagen.

Von der Kochinsel aus genießt man wahlweise das Kaminfeuer im Wohnbereich oder lässt den Blick über den Balkon ins Grüne schweifen.

Das Gästezimmer bzw. Kinderzimmer, welches über einen eigenen Balkon verfügt, betritt man über den Eingangsbereich.
Das gegenüberliegende Gästebadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Über einen Flur gelangt man in das separate Master-Schlafzimmer. Der hochwertige Einbauschrank sowie das Boxspringbett von ARMANI-Casa verleihen dem Raum ein luxuriöses Ambiente.
Das Highlight des großzügigen, tagesbelichteten Master-Badezimmers mit Badewanne ist der große Spiegel mit integrierten und beleuchteten Regalelementen aus MURANO-Glas sowie die geräumige Dusche.

Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet und verfügen über elektrische Rollläden.

Über einen Aufzug gelangt man barrierefrei in die Tiefgarage und zu dem dazugehörigen Stellplatz.

Dieses angebotene Luxus-Appartement ist sowohl durch ihre exklusive Ausstattung als auch durch ihre außergewöhnliche Lage ein absolutes Highlight!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.2.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 0.65, Distanz zum Bus: 0.30 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen