Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

750 €750 €Nettomiete zzgl. NK

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76 m²Bürofläche

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Jacobssonstraße 40, Engelade, Seesen (38723)

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Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Jacobssonstraße 40, 38723 Seesen

Diese attraktive Gewerbeeinheit bietet insgesamt 75 m² Ladenfläche und steht ab dem 01.01.2025 zur Vermietung.

Die Fläche eignet sich hervorragend als Verkaufs- oder Geschäftsfläche und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, was für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt.

Auch für den Individualverkehr ist die Lage optimal, da ausreichend Parkplätze direkt am Gebäude zur Verfügung stehen, was eine bequeme Anreise für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet.

Die umliegende Infrastruktur bietet zudem alles, was für den täglichen Geschäftsablauf benötigt wird.

Besonderheiten Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 5 Jahren.

Sollte vor Mietbeginn eine Renovierung in Absprache mit dem Eigentümer durchgeführt werden, kann die Mietdauer auf 10 Jahre verlängert werden. Darüber hinaus wird die Nettokaltmiete je nach Umfang der Renovierungsarbeiten angepasst.

Diese Anpassungsoptionen bieten zukünftigen Mietern die Möglichkeit, die Gewerbefläche auf individuelle Bedürfnisse und Anforderungen zuzuschneiden. So können beispielsweise spezifische Ausstattungswünsche berücksichtigt werden, um die optimale Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen zu schaffen. Besichtigungstermine Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung vor Ort haben, melden Sie sich gerne unter makler@citie.de
Besichtigungstermine werden erst nach einreichen der Bewerbungsunterlagen vergeben.