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1.290 €
3 Zimmer  •  86 m² Bürofläche

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
1290 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
86 m²Bürofläche

Arbeiten mit Service

Wir möchten Ihrem Unternehmen im wunderschönen, malerischen Zentrum von Paderborn arbeiten auf geschichtsträchtigem Grund in gehobener Ausstattung ermöglichen.
Das exklusiven Objekte Giersstraße 26 liegt zentral und trotzdem angenehm ruhig zwischen geschichtsträchtigem Wallgraben, der Busdorfkirche an der historischen Giersstraße.
Die Ausstattung des Objektes ist hochwertig und nachhaltig.
Neben den Aufzügen zu den jeweiligen Etagen gibt es selbstverständlich eine geräumige Tiefgarage. Ein zuverlässiger Objektbetreuer ist Ihr ständiger Ansprechpartner im Haus. Die gesamte Immobilie ist nachhaltig und barrierearm konzipiert und eignet sich somit optimal für entspanntes arbeiten.

Wir bieten Ihnen Gewerbeeinheiten mit denen Sie Ihre individuellen Wünsche verwirklichen können.

Die Gestaltung des qvw beruht auf einen speziell durchdachten und nachhaltigen Konzept. Diese Philosophie verwirklichen wir mit unterschiedlichen Maßnahmen im gesamten Objekt. So sorgt eine Heizung mit Wasser-Wasser-Wärmebrunnen aus dem Karstwasser der Pader in Kombination mit einer Gasbrennwerttherme für die Wärme im Objekt. Ergänzt wird der Betrieb durch eine eigene Photovoltaik-Anlage. Eine innovative Fassadenbegrünung an der Giersstraße filtert Co², Feinstaub und reduziert zusätzlich spürbar die Temperatur. Somit unterstützt das qvw die Entwicklung für saubere Luftqualität, werden Ressourcen geschont und städtebaulich der Standort bereichert.
Alle Büro- und Wohnflächen im Quartier von Wydenbrück werden im KFW 55 Standard gefertigt. Damit bieten diese in Sachen Energiebedarf, Wärmeverlust und Wärmeschutz exzellente und zukunftsweisende Werte. Passend dazu finden sich in der eigenen Tiefgarage und im Außenbereich Ladestationen für E-Mobilität. Auch der Abfall wird auf höchstem technischem Niveau per Chip erfasst und unterirdisch gesammelt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab sofort
  • Stellplatz
  • 1. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr1956

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1290 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
240 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
95 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3870 €

Weitere Services

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Anbieter der Immobilie

Pathera GmbH & Co. KG
Pathera GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Herlestraße 17a, 33100 Paderborn
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Ursula ScholandDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fhbd5g
Referenznummer: 26.1.1
Pathera GmbH & Co. KG
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