Doppelhaushälfte zum Kauf

410000 €410.000 €4.042 €/m²

---

4Zimmer

101,4 m²Wohnfläche

---

Fürstenfeld (8280)

---

Diese moderne Doppelhaushälfte im Süden von Fürstenfeld steht kurz vor der Fertigstellung und bietet auf rund 101,4 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die durchdachte Architektur und die sonnige Ausrichtung nach Süd-Westen machen diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare.

 

_Die Vorteile auf einen Blick:_

* Erstbezug: Modernes Wohnen in einer beliebten Thermenregion.
* Maisonette-Stil: Zweigeschossiges Wohnen mit optimaler Raumaufteilung.
* Großzügige Freiflächen: Eigene Terrasse (21 m²), Balkon (14 m²) und ein privater Garten (ca. 50 m²).
* Carport: Zwei überdachte Stellplätze direkt vor der Tür.
* Energieeffiziente Bauweise: Niedrigenergiebauweise mit ökologischer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung.

 

DETAILS ZUR IMMOBILIE:

Die Doppelhaushälfte überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 101,4 m² und verfügt zusätzlich über einen praktischen Abstellraum (ca. 2,8 m²) als Kellerersatz. Die hellen, großzügigen Räume bieten viel Platz zum Wohlfühlen, während der Grundriss optimal auf modernes Wohnen ausgelegt ist.

 

DIE BAULICHKEIT UND TECHNIK.

* Massivbauweise: Nachhaltig und modern gebaut.
* Hochwertige Materialien: Parkett- und Fliesenböden in den Wohnbereichen, elegante Ausstattung in Bad und WC.
* Effiziente Fenster: Zweifache Wärmeschutzverglasung mit Jalousien in allen Wohnräumen.

 

Einziehen und Wohlfühlen - diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Bauweise und einer traumhaften Lage im Süden von Fürstenfeld.

Hinweis: Die genaue Einteilung der Grundstücksflächen wird bei Interesse in Absprache mit dem Eigentümer festgelegt. Dank der vorliegenden Pläne können Sie sich jedoch bereits jetzt ein sehr gutes Bild von der Aufteilung machen.

 

 

Zur Beantwortung ihrer weiteren Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung, wenn gewünscht auch gerne am Wochenende.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
+43 664 54 24 481
w.rossmair@aktivit.org

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN.

Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden.

Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www.AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. 

Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen. Stichworte Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Gartenfläche: 52,00 m², Bundesland: Steiermark, 2 Etagen