Einfamilienhaus zum Kauf 345.000 € 9 Zimmer 185 m²<br/>Wohnfläche 792 m²<br/>Grundstück Diele Weener 26826

Monat
9Zimmer
185 m²Wohnfläche
792 m²Grundstück

Herr Ingo Schmidt

Immobilien Ingo Schmidt

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Genehmigtes Monteurhaus in Diele

Die Immobilie aus dem Jahre 1970 befindet sich auf einem 792m² großen Grundstück.
Hier stehen Ihnen eine große Auffahrt mit einem Carport und einer Garage zur Verfügung. Eine überdachte Terrasse, ein Balkon und Schuppen werten die Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich ebenfalls auf.
Im Inneren bietet das Objekt mit einer Wohnfläche von 185m² verteilt auf zwei Etagen ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Küche, ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer und WC.
Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie ins Obergeschoss, hier befinden sich sechs weitere Schlafzimmer.
Hier haben Sie somit die Möglichkeit in Einzel- & Doppelzimmern mit Einzelbetten insgesamt zwölf Monteure unterzubringen.
Die Metallbetten wurden bereits durch hochwertige Boxspringbetten ersetzt!
Durch abtrennen des Treppenhauses besteht ebenfalls die Möglichkeit, das Objekt in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen.

In diesem Jahr wurde das Objekt zusätzlich mit einer PV-Anlage ausgestattet. Diese bietet mit einer Leistung von 15kWp und zwei hochwertigen Huawei Luna 2000 Akkus eine zusätzliche Stromersparnis in den kommenden Jahren!
Ist nicht im Preis inbegriffen und kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.

Die Immobilie wurde bereits genehmigt und bietet eine ideale Rendite für Ihre Zukunft.
Sie haben selber wenig Zeit und wären nicht in der Lage sich um alle anfallenden Arbeiten nach Erwerb selbständig zu kümmern?
Egal ob Unterstützung durch Verwaltungstätigkeiten, Gärtner, Handwerker oder die Übernahme der Reinigung.
Wir verfügen über sämtliche Kontakte und können Sie somit bei Ihrem vorhaben ideal unterstützen.
Für weitere Fragen und Informationen stehen wir Ihnen ebenfalls sehr gerne zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
5 Stellplätze: Garage, 5 Außen-Stellplätze
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Diele, Weener (26826)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Diele, der zur Stadt Weener im Landkreis Leer gehört. Diele bietet eine ruhige, ländliche Umgebung und ist dennoch verkehrsgünstig gelegen, was diesen Standort besonders attraktiv macht - sei es für den privaten Gebrauch oder als Unterkunft für Monteure.
Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell nach Weener, Papenburg oder Leer.
Ebenso sind Aurich, Emden, Meppen und Oldenburg durch eine gute Autobahnanbindung schnell erreichbar!
Die Immobilie in Diele kombiniert die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Lebens mit der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren und einer guten Infrastruktur. Besonders Monteure und Fachkräfte profitieren von der idealen Lage zu großen Auftraggebern in der Region und einer angenehmen Erholungsmöglichkeit nach der Arbeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

345000 €

1.864,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.864,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

756 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.894 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2013

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Ingo SchmidtGewerblicher Anbieter

Norderstraße 19, 26826 Weener

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ingo SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hjtl56

Referenznummer: 6578#BbbI6a