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Stadthaus zum Kauf · provisionsfrei
1249000 €8.674 €/m²
5,5Zimmer
144 m²Wohnfläche
165 m²Grundstück

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Privat vom Eigentümer
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Stadthaus in Blankenese

In der begehrten Lage Blankenese, erwartet Sie dieses energieeffiziente (A+) und großzügig gestaltete Stadthaus, das mit zahlreichen Highlights und idealen Bedingungen für Familien überzeugt.

.Dreierensemble, Mittelhaus: Energieeffiziente Bauweise (Bj. 2015) sorgt für niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnerlebnis. Genießen Sie Privatsphäre und eine charmante Nachbarschaft.
.Ausrichtung: Süd - perfekt für lichtdurchflutete Räume und ganztägigen Sonnengenuss.
.Wohnfläche: 174 m² Wohn- und Nutzfläche und 2 Terrassen.
.Zimmer: 5,5 Zimmer auf 4 Ebenen, ideal für Familien mit bis zu 4 Schlafzimmern auf 144 m².
.Bäder: 2 voll ausgestattete Badezimmer, sowie ein separates Gäste-WC.
.Betriebskosten: Im Marktvergleich äußerst gering.

Besondere Merkmale:
.Parken und Lagerfläche: Direkter Zugang zum eigenen Tiefgaragenbereich mit Abstellflächen, zwei Parkplätzen und Kellerraum. So kommen die Einkäufe wetterunabhängig mit 2 Schritten in Haus.
.Kamin: Für gemütliche Stunden im Wohnbereich.
.Lüftungsanlage: Ein hervorragendes Raumklima, kontrollierte Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung im gesamten Haus.
.Zentrale Wärmeversorgung: Pellet und Gas.
.Einbauküche: Zeitloses Design mit Granitplatte, Markengeräten und angeschlossenem Hauswirtschaftraum.
.Markise: über gesamte Hausbreite plus Jalousien im EG.
.Umgebung: Umgeben von Natur und mit perfekter Anbindung - Blankenese bietet eine idyllische Kombination aus Erholung und Urbanität.
.Alles in unmittelbarer Nähe: Schulen, Bus, S-Bahn, Elbe, Schinkels Park, Golfplatz Falkenstein, Einkaufsmöglichkeiten, kinderfreundliche Umgebung am absolut ruhigen Waldrand.

Dieses Stadthaus bietet das ideale Zuhause für Familien, die Wert auf hochwertige Ausstattung, Naturverbundenheit und eine der besten Wohnlagen in Hamburg legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Blankenese, Hamburg (22587)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2015
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
1249000 €
8.673,61 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.673,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.569 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.453 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 174,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gvuw5q
Referenznummer: 320039
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