Mehrfamilienhaus zum Kauf 239.000 € 6 Zimmer 235 m²<br/>Wohnfläche 1.181 m²<br/>Grundstück Edemissen Edemissen 31234

Monat
6Zimmer
235 m²Wohnfläche
1.181 m²Grundstück

Frau Birgit Köpke

BKV Immobilien

Zweifamilienhaus - Ortsrandlage - Mieteinnahmen

Es sind zwei getrennte, aber aneinander gebaute Häuser.

Das vordere, 1972 errichtete Haus ist zurzeit vermietet.
Das hintere Haus, Baujahr 1961, wurde 1973 aufgestockt. Das Haus ist unbewohnt. Weiter steht auf dem Grundstück eine 1961 errichtete Scheune.
Das Vorderhaus ist voll unterkellert, mit Kelleraußentreppe. Die Decken sind aus Stahlbeton, ein zweischaliges Mauerwerk, 17 cm Kalksandstein, 11,5 cm Vormauerziegel und dazwischen eine Dämmung aus 2 cm Styropor. Der ungenutzte Dachboden ist zum Wohnbereich gedämmt. Vier Zimmer, eine Einbaukühe, Bad mit Badewanne und Dusche und ein separates WC.

Das Hinterhaus hat ein Wärmeverbundsystem 12 cm stark. Im Erdgeschoss sind Wohnküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer und ein neues Duschbad. Im Obergeschoss eine Galerie und ein weiter großer Raum mit Schräge, Teilkeller.
Eine große Scheue mit hoher und breiter Toreinfahrt und zwei weiteren Räumen.
Eine große Hoffläche und Garten runden das ganze ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Garten
Terrasse

Lage

Edemissen, Edemissen (31234)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Häuser liegen im Ortsteil Wehnsen, ein netter kleiner Ort, mit Kirche, Hofläden und einem Café. Bis Edemissen sind es ca. 5 km. Hier sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Geldinstitute, Ärzte und Apotheken vorhanden. Kindergarten, Haupt- und Realschule sind in Edemissen, Grundschulen in Abbensen, Plockhorst und Wipshausen. Weiterführende Schulen sind in Peine.
Im Nebenort Dedenhausen (3 km entfernt) gibt es einen Bahnhof, wo der Enno (Linie RE30) zwischen Wolfsburg und Hannover fährt.
Die Entfernung nach Peine sind 14 km, nach Uetze sind 9 km.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

239000 €

1.017,02 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 2 % vom Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und verdient mit Abschluss des Kauvertrages.
Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Höhe
geschlossen.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.017,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

785 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.694 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BKV ImmobilienGewerblicher Anbieter

Ziegeleiweg 14, 38179 Schwülper

Frau Birgit KöpkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g8h85s

Referenznummer: 2024439