Mehrfamilienhaus zum Kauf 385.000 € 8 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 514 m²<br/>Grundstück Rückersdorf Rückersdorf 90607

Monat
8Zimmer
140 m²Wohnfläche
514 m²Grundstück

Herr Werner Rehm

Rehm Immobilien

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Freistehendes Zweifamilienhaus

Interessantes 2 Fam.-Haus in Rückersdorf

Lage -
Schöne ruhige Wohnlage im südwestlichen Bereich von Rückersdorf, unweit vom Pegnitzgrund, überörtlich zwischen Schwaig b. Nürnberg und Lauf a.d. Pegnitz gelegen.
Gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des tägl. Bedarfs am Ort.

Verkehrsanbindung -
Kurze Wege nach Nürnberg, Röthenbach a.d. Pegnitz und Lauf über die Bundesstraße, sowie zu den Autobahnen A3 und A9, weiterhin auch über 2 Bahnstationen angebunden.
Interessante Infos zu Rückersdorf und der Region finden Sie auch im Internet unter www.rueckersdorf.de/de/startseite

Kurzbeschreibung -
Interessantes 2-Fam-Wohnhaus mit überschaubaren Instandhaltungs-u. Renovierungsstau, Grundstück eingefriedet und eingezäunt,

Ausstattung / Zustand
Das Haus wurde handwerklich in solider Massivbauweise und zeitgemäßer Ausstattung errichtet und im Laufe der Jahre fortlaufend teilweise immer wieder modernisiert.
Die aktuelle Ausstattung darf als zeitgemäß und teilweise als gut bezeichnet werden, nachstehend einige Ausstattungsdetails

- Laminat, PVC u. Keramikböden
- EG mod. Bad, OG ca. 20 Jhr. Alt
- Türen und Türstöcke Holz mit Füllungen
- Wagnerfenster, Holz weiß lackiert, Rollos

Energiedaten für Wohngebäude - wird noch erstellt !
Ausweisart -
Ausstellungsdatum -
Endenergiewert kwh/(m² a) -
Art des Energieträgers -
Energieeffizienzklasse -

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

z.Zt. vermietetet

Lage

Rückersdorf, Rückersdorf (90607)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1910

Preise

Kaufpreis

385000 €

2.750 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 140,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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Jakob-Nein-Str. 27 A, 91056 Erlangen

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2ffph57

Referenznummer: 0-1618