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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
314300 €4.150 €/m²
2Zimmer
75,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

KELLERMEIER & SALGE GMBH Immobilien
KELLERMEIER & SALGE GMBH Immobilien
Herr Matthias Kellermeier
KELLERMEIER & SALGE GMBH Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Ihr neues Zuhause in ausgezeichneter Innenstadtlage

Auf dem Grundstück Königswall / Greisenbruchstraße entsteht eine Bebauung, die den vorhandenen Bestand der Greisenbruchstraße und des Königswalls durch eine moderne Architektur ergänzt. Das Konzept sieht eine Erweiterung der in diesem Bereich bestehenden Nutzungen - Wohnen und Dienstleistungen - vor.

In dem Gebäude mit 2 Eingängen entstehen 2 Praxen bzw. Büroflächen im Erd- und Obergeschoss sowie 23 Wohnungen in den darüber gelegenen Geschossen.

Repräsentativ und einladend präsentiert sich das Gebäude, das in hochwertiger Massivbauweise errichtet wird. Es besticht durch seine moderne, zeitgemäße Architektur. Helle Räume, großzügige Grundrisse und ein hoher Wohnkomfort zeichnen die Wohnungen aus. Der Einbau von 2 Aufzugsanlagen sowie der Bau einer geräumigen Tiefgarage mit 25 PKW-Stellplätzen und weiteren Nebenräumen im Untergeschoss des Hauses gehören ebenfalls zur Bauausführung. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt umweltfreundlich und verbrauchsarm über Fernwärme.

Diese attraktive Eigentumswohnanlage mit den zahlreichen Vorteilen einer Innenstadtlage wird den künftigen Bewohnern ein schönes Zuhause bieten und für eine langfristige Werthaltigkeit der Investition und eine aussichtsreiche Wertentwicklung sorgen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1. Geschoss

Lage

Innenstadt 1, Minden (32423)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Alle Vorteile einer Innenstadtlage, gewachsene Strukturen, Einkaufsvergnügen, Kultur, Gastronomie und nahe gelegene Grünanlagen:

Diese attraktive Mischung werden die künftigen Bewohner des Neubauobjektes "Königswall / Greisenbruchstraße" in Minden schon bald zu schätzen wissen.

Fußläufig erreichen Sie das Kaufhaus Hagemeyer, die Fußgängerzone des Stadtzentrums, das Stadttheater, die Altstadtroute mit ihren Sehenswürdigkeiten, die Glacisanlagen und viele weitere kulturelle und gastronomische Einrichtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug

Preise

Kaufpreis
314300 €
4.149,72 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.149,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
941 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.584 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, samstags nach Vereinbarung.

Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,67 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KELLERMEIER & SALGE GMBH Immobilien
KELLERMEIER & SALGE GMBH ImmobilienGewerblicher Anbieter
Stiftstr. 21, 32427 Minden
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Matthias Kellermeier
Herr Matthias KellermeierDein Kontakt
Online-ID: 28k2558
Referenznummer: 21317-01
KELLERMEIER & SALGE GMBH Immobilien
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Herr Matthias Kellermeier
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Bewertung: 4 von 5 Sternen