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E + V Hamburg Immobilien GmbH
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Penthouse zum Kauf 2.995.000 € 6 Zimmer 265 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Uhlenhorst Hamburg 22085
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Penthouse zum Kauf 2.995.000 € 6 Zimmer 265 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Uhlenhorst Hamburg 22085
E + V Hamburg Immobilien GmbH
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Penthouse zum Kauf
2995000 €11.302 €/m²
Finanzierung ab 12447 €/Monat
6Zimmer
265 m²Wohnfläche
3.Geschoss

E + V Hamburg Immobilien GmbH
Engel & Völkers Alster
E + V Hamburg Immobilien GmbH
MediumRectangleTop

Wohnen der Extraklasse: 6-Zimmer-Penthouse nahe der Alster!

- Nur wenige Schritte von der Außenalster entfernt
- Helles Wohnen dank der Lage in der Endetage (3. OG) und zahlreichen raumhohen Fensterelementen
- Privater Lift in die ca. 265 m² große Penthouse-Wohnung mit umlaufender Dachterrasse (25% inkl. Wfl.)
- Loftartig geschnittener Grundriss verteilt auf 6 Zimmer zzgl. großzügiger Wohnküche und zwei Bädern
- Fantastische ca. 160 m² große Dachterrasse mit vorteilhafter Sonnenausrichtung und idyllischem Alsterblick
- Geräumige Abseite auf der Dachterrasse für diverse Utensilien wie z.B. Polster oder Grillzubehör
- Großzügiges, ca. 28 m² großes Schlafzimmer sowie weiteres gut nutzbares Schlafzimmer
- Lichterfüllter Wohnbereich mit charmantem Kamin und herrlichen Blickachsen auf Ihre Terrasse und ins Grüne
- Vollbad mit separater Dusche, Tageslicht und Sauna
- Weiteres Duschbad für Gäste
- Zwei TG-Stellplätze im Haus zum Kauf

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Fix

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Uhlenhorst, Hamburg (22085)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Penthouse befindet sich in einer ruhigen und sehr begehrten Wohnstraße im beliebten Stadtteil Uhlenhorst. Die Außenalster mit ihren schönen Parkanlagen und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés befinden sich direkt vor der Haustür, zum Beispiel am Hofweg, der Papenhuder Straße sowie am Mühlenkamp, die auch gleichzeitig zu den beliebtesten Einkaufsstraßen auf der östlichen Alsterseite gehören.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das ASPRIA Uhlenhorst, eine Spa-, Wellness- und Fitnessoase mit Innen- und Außenpools, Outdoor-Sauna mit Saunagarten, eigenem Restaurant und Kaminraum. Ein öffentlicher Spielplatz, Kitaeinrichtungen und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Ein weiterer Standortvorteil ist die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Innenstadt ist mit dem Auto, dem Bus oder auch mit dem Fahrrad in Kürze erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
2995000 €
11.301,89 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
11.301,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.213 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.842 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

E + V Hamburg Immobilien GmbH
E + V Hamburg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Engel & Völkers AlsterDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2hm6653
Referenznummer: I-00YUD7-W-02XWYP
E + V Hamburg Immobilien GmbH
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