Mehrfamilienhaus zum Kauf 585.000 € 6 Zimmer 131,3 m²<br/>Wohnfläche 661 m²<br/>Grundstück Spich Troisdorf 53842

Monat
6Zimmer
131,3 m²Wohnfläche
661 m²Grundstück

Frau Laura Joest

KSK-Immobilien GmbH

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Freistehendes Zweifamilienhaus in Troisdorf-Spich!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Laminat, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Spich, Troisdorf (53842)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen Land und den Siegauen. Mit aktuell rund 74.400 Einwohnern zählt Troisdorf zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der größten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis und nach Köln. Sowohl die Autobahn A59 als auch die Bundesstraße B8 ist schnell erreicht.

Zentral gelegen verfügt Troisdorf mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Beispielsweise laden der Rotter See und die Wahner Heide zu Sport und Spaziergängen ein. Ein besonderes Highlight und Markenzeichen ist darüber hinaus die Burg Wissem mit ihren Museen.

Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Troisdorf für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

585000 €

4.456,12 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.456,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.863 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.262 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/freistehendes-zweifamilienhaus-in-troisdorf-spich-134780/"]Detailexposé KSK-Immobilien[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KSK-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Richmodstr. 2, 50667 Köln

Frau Laura JoestDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f8gk5z

Referenznummer: 134780