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Wohnung zum Kauf
159000 €3.785,71 €/m²
2Zimmer
42 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Sechshauser Straße, Wien (1150)

Immomaster.at
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Frau Ildiko Pari
Immomaster.at

Preise

Kaufpreis
159000 €
3.785,71 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen

Hofwohnung mit Vogelzwitschern

Ich empfehle diese Wohnung für alle, die mitten im Geschehen leben möchten, auf einer belebten Straße, aber dennoch in einer ruhigen, sonnigen Innenhofwohnung.
Die Wohnung ist klein, daher empfehle ich sie für Einzelpersonen, Paare oder diejenigen, die eine abgeschiedene Wohnung zum Studieren suchen.
Die Sechshauserstraße bietet alles, was sich Stadtbewohner*innen wünschen: Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsdienstleistungen, Sportangebote, Restaurants und eine vielfältige Auswahl an Lokalen.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen begrünten Innenhof, der Ruhe und Erholung garantiert.
Die Wohnung wurde Mitte der 90er-Jahre renoviert und von dem Vorbesitzer vermietet.
Wenn Sie an meinem Angebot interessiert sind, stehe ich Ihnen gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
 
Frau Ildiko PARI, MSc. Tel: 0676/6024667, E-Mail: ip@immomaster.at
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Arzt 79m
Apotheke 71m
Klinik 493m
Krankenhaus 1.264m
Kinder & Schulen
Schule 247m
Kindergarten 136m
Universität 161m
Höhere Schule 1.219m
Nahversorgung
Supermarkt 59m
Bäckerei 178m
Einkaufszentrum 534m
Sonstige
Geldautomat 492m
Bank 492m
Post 492m
Polizei 184m
Verkehr
Bus 133m
U-Bahn 432m
Straßenbahn 451m
Bahnhof 461m
Autobahnanschluss 3.379m

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, 5 Etagen, modernisiert: 1998 Sonstiges: Kabelkanäle

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1915
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas
  • HaustypKfW 70

Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immomaster.at
Immomaster.atGewerblicher Anbieter
Kirchengasse 9/20, 1070 WIEN
Frau Ildiko Pari
Frau Ildiko PariDein Kontakt
Online-ID: 2g3vh55
Referenznummer: OBGC202409201111348050726daea44
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