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ISM Immobilien Service Müller
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Terrassenwohnung zur Miete
1500 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
78,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

ISM Immobilien Service Müller
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Herr Sebastian Müller
ISM Immobilien Service Müller
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und Hobbykeller in Gelting!

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Gelting/Pliening bietet Ihnen auf rund 78 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus großzügigem Raumangebot und stilvollem Komfort. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Gelting, Pliening (85652)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gelting ist eine idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Erding, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Die kleine, aber feine Ortschaft bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die bayerische Landeshauptstadt München in nur etwa 30 Minuten mit dem Auto. Der Ort ist ideal für Pendler, da die Autobahn und Flughafentangente, eine der wichtigsten Verkehrsachsen zwischen München und Passau, schnell zu erreichen ist. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Busverbindungen und nahegelegene S-Bahn-Stationen, ermöglichen eine bequeme Mobilität in die umliegenden Städte.

Die Umgebung von Gelting zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die Gemeinde liegt eingebettet in eine wunderschöne Naturkulisse mit zahlreichen Wäldern, Wiesen und Seen, die zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Für Sport- und Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Rad- und Wanderwege an, die direkt vor der Haustür beginnen.

In Gelting finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Supermärkten bis hin zu Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der näheren Umgebung ansässig und garantieren eine hervorragende Versorgung für Familien.

Die Region ist besonders bei Menschen beliebt, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit urbaner Angebote zu verzichten. Gelting bietet seinen Bewohnern einen hohen Freizeitwert sowie ein ruhiges und komfortables Leben in einer ländlich geprägten, aber dennoch gut angebundenen Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Warmmiete
1790 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1500 €
19,11 €/m²
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges Ideal für Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause mit ausreichend Platz und einem schönen Außenbereich suchen.

Anfragen zu Besichtigungstermine bitte ausschließlich via E-Mail an info@ism-mueller.de oder Immobilienscout24.de

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Der Inhalt wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposé-Angaben gegenüber dem Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

ISM Immobilien Service Müller
ISM Immobilien Service MüllerGewerblicher Anbieter
Neufarner Str. 13, 85599 Parsdorf
Herr Sebastian Müller
Herr Sebastian MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2h6zv5h
Referenznummer: 127975272#PDJGV
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Herr Sebastian Müller
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Bewertung: 3,6 von 5 Sternen