Einfamilienhaus zum Kauf 700.000 € 4 Zimmer 167,2 m²<br/>Wohnfläche 670 m²<br/>Grundstück Mahlsdorf Berlin 12623

Monat
4Zimmer
167,2 m²Wohnfläche
670 m²Grundstück

Herr Dave Baumert

Baumert Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

modernes Einfamilienhaus in bester Lage von Mahlsdorf-Süd

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2006 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 167,2 m² sowie eine großzügige Grundstücksfläche von 670 m². Es verfügt insgesamt über 4 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie.

Die Räumlichkeiten des Hauses sind hell und einladend gestaltet. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während die Wohnküche mit modernen Geräten ausgestattet ist und für gemütliche Kochabende mit Familie und Freunden bereitsteht. Das Haus verfügt zudem über zwei Schlafzimmer, die Rückzugsorte für erholsame Nächte bieten, sowie ein Büro, welches auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.

Der Außenbereich des Hauses besticht durch eine gepflegte Gartenanlage mit Terrasse, auf der man die warmen Sommertage genießen kann. Zudem steht ein Abstellraum für Fahrräder oder Gartengeräte zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung und bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Ein ideales Zuhause für eine Familie, die auf der Suche nach einem gemütlichen und komfortablen Eigenheim ist.

Die in den Angeboten gemachten Aussagen sind Angaben der Verkäufer bzw. Behörden. Eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die Angebote von Baumert- Immobilien sind daher freibleibend und unverbindlich. Die Expose`s sind nur Vorinformationen ,als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin
als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Mahlsdorf, Berlin (12623)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil im Südosten von Berlin. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt, mit zahlreichen Parks und Gärten in der Nähe. Es ist eine familienfreundliche Gegend mit guten Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung.

Berlin ist eine lebendige und vielfältige Stadt, die für ihre Geschichte, Kunst und Kultur bekannt ist. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, von Museen und Theater bis hin zu Restaurants und Clubs. Mit einer ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung ist es einfach, sich in der Stadt fortzubewegen und alles zu erkunden, was Berlin zu bieten hat.

Die Region um Berlin herum zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Mit Wäldern, Seen und Flüssen in der Nähe gibt es viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Die Region ist auch für ihre historischen Städte und Schlösser bekannt, die einen Einblick in die reiche Kultur und Geschichte der Umgebung bieten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2006
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

700000 €

4.186,60 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.186,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.068 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.924 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 192,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Dachbodenfläche: 25,00 m², modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baumert ImmobilienGewerblicher Anbieter

Pariserstraße 32, 12623 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Dave BaumertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2guer5x

Referenznummer: 7118#eou7ww