Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

1038500 €1.038.500 €3.741 €/m²

Finanzierung ab 4171 €/Monat

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8Zimmer

277,6 m²Wohnfläche

1.019 m²Grundstück

01.03.2025Verfügbarkeit

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Hugstetten, March-Buchheim (79232)

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Willkommen in dieser beeindruckenden Immobilie, die modernen Komfort mit stilvollem Wohnambiente verbindet. Dieses attraktive Zwei- bis Dreifamilienhaus verfügt über insgesamt ca. 277 m² Wfl. auf einem ca. 1.019 m² großen Grundstück direkt am Bach. Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie zu allen Geschossen und in den Keller. In der Einheit im EG/teilweise OG (ca. 193 m²) empfängt Sie ein großzügiger Flur, der nahtlos in eine geräumige Küche mit hochwertiger EBK samt Abstellraum und in einen offenen Wohn-Essbereich führt. Ein Kaminofen sorgt hier für eine gemütliche Atmosphäre, während die großen Fenster einen traumhaften Blick in den idyllischen Garten bieten. Vom Wohn-Esszimmer aus haben Sie von zwei Seiten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten und von hier gelangen Sie über eine stilvolle Treppe in den oberen Trakt dieser Einheit, wo sich ein modernes Badezimmer und 2 Schlafzimmer befinden.
Im EG finden Sie außerdem ein Gäste-WC und ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer eignet.

Die Wohnung im 1. OG mit ca. 50 m² ist derzeit noch vermietet. Sie besteht aus einer kompakten Küche mit EBK, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster sowie einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Dachterrasse. Ein ruhiges Schlafzimmer rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Die schnuckelige 1,5-Zi-Einheit (ca. 35 m²) im DG bietet eine offene Küche, ein Wohn/Schlafzimmer und eine traumhafte Dachterrasse. Das Bad ist mit einer Wanne, WC und Dachfenster ausgestattet.

Der Keller bietet mit 4 Räumen ausreichend Stauraum sowie eine Werkstatt mit eigenem Zugang zum Garten über eine Außentreppe, die handwerklich Interessierten vielfältige Möglichkeiten eröffnet.

Diese Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die harmonische Kombination von Wohnkomfort und stilvollem Design. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Anwesen bietet.

Sonstiges Provisionsfrei für den Käufer.

Die EBK im EG ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann für
€ 3.500,- erworben werden.

Wir präsentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots.
Weitere Objektinfos, Angebote und ausführlichere Informationen finden Sie unter WWW.BEUDEKER.DE. Hier können Sie auch Ihre Suchwünsche in unserer Gesuchekartei aufgeben.
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Außerdem erhalten Sie als Suchkunde von uns einen besonderen Service. In unserem VIP-Bereich auf der Homepage veröffentlichen wir neue Immobilienangebote ca. 1 Woche, bevor wir mit der offiziellen Vermarktung beginnen.

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Wir sind gerne für Sie da!

Ihr Team von Beudeker Immobilien Freiburg und Bad Krozingen Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 0.30 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung