Mehrfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €1.054 €/m²

Finanzierung ab 1223 €/Monat

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9Zimmer

280 m²Wohnfläche

1.281 m²Grundstück

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Gebesee (99189)

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Früher war das Haus mal eine Molkerei, später befand sich darin ein Handwerksbetrieb. Mittlerweile ist das Objekt nur noch ein reines Wohnhaus. 1993 sind umfangreiche Sanierungen durchgeführt wurden, sodass sich sowohl im Dachgeschoss als auch im Obergeschoss zwei hochwertige Wohnungen befinden. Allein im Erdgeschoss besteht noch die Möglichkeit eine private Nutzbarkeit zu schaffen, beziehungsweise einen Gewerbebereich zu gestalten.

Das Erdgeschoss verfügt über Räume, die zum Teil über den Hausflur zugänglich sind. So gehören dazu ein großer Wohn- und Arbeitsbereich, ein WC und eine Küche an welche sich weitere Räume anschließen. Die Küche und das WC sind mit einem Natursteinboden versehen. Über die Einheit im Erdgeschoss kommt man einerseits in den Gewölbekeller und andererseits über einen separaten Ausgang in den Innenhof. Dieser Innenhof ist umringt von Nebengelass und dem Wohn-und Geschäftshaus. Die Eindeckungen der Dächer und die Dachrinnen mit Abläufen wurden 1993 mit erneuert. Das gesamte Haus wird über Gas-Etagenheizungen befeuert. Diese wurden im Dezember 2021 komplett erneuert. Das hofseitige Dach der Scheune wurde 2002 neu eingedeckt. Die Scheune trennt den Hof vom Gartenbereich verfügt zusätzlich noch über eine Gewölbekeller. In der Summe stehen hier 1269 qm Grundstücksfläche im Ortskern von Gebesee zur Verfügung.

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über etwa 120 qm Wohnfläche und ist momentan vermietet (wird frei spätestens Ende 12/24). Diese Wohnung wurde ebenfalls mit Natursteinböden versehen und verfügt über einen Balkon mit Blick zum Innenhof und zwei separate Bäder.

Die Dachgeschosswohnung wurde 1993 neu geschaffen und verfügt über eine eigene Terrasse. Im Gegensatz zu den anderen Wohnungen bestehen die Böden hier aus Parkett und Dielen. In dieser Wohnung leben zwei ältere Bewohner und verfügen über ein Wohnrecht.

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4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 340,00 m², vermietbare Fläche: 340,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 1993