Bürofläche zum Kauf 8.602 € 1 Zimmer 17,4 m²<br/>Bürofläche Augustenstraße München 80333

Bürofläche zum Kauf
8602,49 Euro pro Quadratmeter
1Zimmer
17,4 m²Bürofläche

Frau Sara Harms

CITIGRUND Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Maxvorstadt - Kompakte Laden-/Bürofläche mit ruhiger Innenhof-Terrasse und Wohnoption

Gepflegtes, gut verwaltetes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1995. Die angebotene Laden-/Bürofläche im Erdgeschoss lässt sich vielseitig nutzen und gegebenenfalls in eine funktionale Wohnung umwandeln. So kann hier mit wenig Aufwand ein außergewöhnliches, modernes Apartment in bester Citylage entstehen.

Bei Fragen zum Objekt wenden Sie sich gerne an die zuständige Objektbetreuerin Frau Sara Harms.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Augustenstraße, München (80333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige und trendige Lage nahe dem weitläufigen Königsplatz und dem lebhaften Stiglmaierplatz im Herzen Münchens. Die ideale Infrastruktur und die beste öffentliche Verkehrsanbindung werden durch die Straßenbahnlinien 20, 21 und 22, diverse Buslinien sowie die U-Bahnlinien U1, U2, U7 und U8 gewährleistet. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielseitige internationale Restaurants, kleine Bars und bekannte bayerische Biergärten. Das historische, lebendige Stadtzentrum ist ebenfalls schnell erreichbar.

.Ca. 4 Gehminuten bis zum Stiglmaierplatz mit Anbindung an U-Bahn und Straßenbahn
.Ca. 4 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt
.Ca. 5 Gehminuten bis zum nächsten Drogeriemarkt
.Ca. 5 Gehminuten bis zum Maßmannpark
.Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Königsplatz
.Ca. 12 Fahrminuten (öffentliche Verkehrsmittel) bis zum Marienplatz

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

269000 €

8.602,49 €/m²

Provision für Käufer

2,98% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 31,27 m², Gesamtfläche: 31,27 m², Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CITIGRUND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Maximiliansplatz 12 b, 80333 München

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sara HarmsDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2ghj45s

Referenznummer: 16348