Reihenmittelhaus zum Kauf

249000 €249.000 €2.225 €/m²

Finanzierung ab 1001 €/Monat

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5Zimmer

111,9 m²Wohnfläche

224 m²Grundstück

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Vernum, Geldern / Vernum (47608)

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Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1973 bietet mit ca. 112 m² Wohnfläche und ca. 224 m² Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Die geschmackvolle Raumaufteilung umfasst 5 Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Eine effiziente elektrische Heizung und ein wunderschöner Kachelofen sorgen für wohlige Wärme.

Der helle Eingangsbereich bietet Platz für Ihre Garderobe. Vom Flur aus gelangen Sie in das Gäste-WC, die Küche und den offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten. Vom Garten aus haben Sie direkten Zugang zum angrenzenden Feld - ideal für Spaziergänge.

Im Untergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum mit Bad, während das Obergeschoss drei Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne bietet. 2019 wurde das Obergeschoss modernisiert, Fenster und Fassade erneuert.

Zwei Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Die ruhige Lage, die familienfreundliche Umgebung und die gute Anbindung an Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen dieses Haus zum idealen Zuhause.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 40.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Bitte beachten Sie, dass Ihnen die Adresse der Immobilie nur nach Nennung Ihrer vollständigen Kontaktdaten über das Internet übermittelt werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Nach Bekanntgabe Ihrer Daten erhalten Sie die Adresse sowie weitere Informationen in dem Ihnen zugesandten Exposee.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Die allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie in unserem Exposee. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.56, Distanz zur Realschule: 3.33, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.84, Distanz zum Gymnasium: 8.79, Distanz zum Flughafen: 8.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zur Autobahn: 10.81, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.42, Distanz zur Hauptschule: 4.09