Wohnung zum Kauf 152.000 € 2,5 Zimmer 76,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Oberndorf Oberndorf am Neckar 78727

Monat
2,5Zimmer
76,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Wolfgang Hauser

Wohlschiess Immobilien GmbH

2,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon

Objektbeschreibung Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses, bestehend aus insgesamt 11 Wohneinheiten (Aufzug vorhanden). Raumaufteilung Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Essdiele mit Zugang zum Balkon, eine Küche (Einbauküche), ein Badezimmer mit Dusche, ein WC, ein Flur, einer Garderobeecke und einem kleinen Abstellraum.

Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Essdiele, der Flur und die Garderobenecke sind mit PVC belegt. Die Küche, das Badezimmer und das WC mit Fliesen.

Die Beheizung erfolgt über Strom, die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektroboiler.

Die Kehrwoche und der Winterdienst wird z.Zt. von einer Dienstleistungsfirma durchgeführt. Zudem sorgt ein Hausmeister für einen ordentlichen Zustand des Hauses.

Außerdem gehören ein Kellerraum sowie eine Abstellabteil auf dem Dachboden zu dieser Einheit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei, nach Absprache
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Oberndorf, Oberndorf am Neckar (78727)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Mehrfamilienhaus finden Sie in der „Oberstadt“ von Oberndorf. Oberndorf liegt im oberen Teil des Neckartals, zwischen Schwarzwald und der Schwäbischen Alb. Die Autobahn A 81 verbindet Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Oberndorf a. N. liegt so auf halber Strecke zwischen Stuttgart und dem Bodensee.

Die Oberndorfer Oberstadt ist weiterhin geprägt durch Ladengeschäfte und Dienstleister. Aber auch Schulen und Kindergärten, diverse Ärzte, Restaurants und Bäcker befinden sich in der fußläufigen Umgebung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in einer Entfernung von 1,5 – 2 km.
Auch ist in Oberndorf ein reges Vereinsleben vorhanden.

Somit sind viele Dinge des täglichen Bedarfs direkt im Stadtteil, teilweise in wenigen Gehminuten, zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1988
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

152000 €

1.987,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

251 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.987,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.447 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.686 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Die Firma Wohlschiess Immobilien GmbH ist auch WEG-Verwalter des Hauses. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

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Kronenstraße 8, 78727 Oberndorf am Neckar

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Online-ID: 2d2545t