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LEG Wohnen NRW GmbH
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Wohnung zur Miete
579 €Kaltmiete zzgl. NK
3,5Zimmer
79,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss
16.12.2024Verfügbarkeit

LEG Wohnen NRW GmbH
Herr Daniel Filbert
LEG Wohnen NRW GmbH

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon!

Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in Duisburg-Obermarxloh. In dem 1981 errichteten Gebäude sind die Wohnungen mit Balkonen ausgestattet.

Parkmöglichkeiten sind am Objekt vorhanden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3176-6-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 16.12.2024
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Knappenstraße 8, Obermarxloh, Duisburg (47167)
Obermarxloh - Stadtteil der Vielfältigkeit
Duisburg-Obermarxloh liegt unmittelbar zwischen den Stadtteilen Duisburg-Neumühl und Duisburg-Röttgersbach. Einkaufsmöglichkeiten sind im ganzen Stadtgebiet verteilt und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Einkaufspassagen in den jeweiligen Fußgängerzonen in Duisburg-Neumühl auf der Holtener Straße sowie in Alt-Hamborn am Hamborner Altmarkt liegen in direkter Nähe. Ärzte und öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind vorhanden.
Die Verkehrsanbindungen sind sowohl mit dem PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal. Die Anbindungen an die Stadtautobahn A59, A42 und A3 bieten ein schnelles Erreichen überregionaler Städte. Auch die gut strukturierten Bus- und Bahnnetze sorgen für ein bequemes Erreichen von Zielen innerhalb Duisburgs.
Für genügend Sport und Freizeitaktivitäten sorgen zum Einen der anliegende Iltis-Park sowie das in wenigen Minuten zu erreichende Naherholungsgebiet Mattlerbusch in Duisburg-Röttgersbach. Kleinere Grün- und Waldgebiete sorgen innerhalb des Stadtteils für genügend Abwechslung zwischen Wohnbebauung und Grünflächen.
Lassen Sie sich von der Vielfältigkeit des Stadtgebiets überzeugen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1981
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
579 €
7,31 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
216 €
Heizkosten
154 €
Kaution
1.737,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 579,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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LEG Wohnen NRW GmbHGewerblicher Anbieter
Flughafenstraße 99, 40474 Düsseldorf
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gty25q
Referenznummer: 3176-6-M
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Herr Daniel Filbert
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