Wohnung zum Kauf provisionsfrei 349.000 € 3 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Kyffhäuser Str. 22 Schöneberg Berlin 10781

Monat
3Zimmer
59 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Herr Moritz Nyman

Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN SCHÖNEBERG |PROVISIONSFREI!

KLEINES UND GEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS!

Bei diesem ca. 1954 erbauten Gebäude handelt es sich um ein 6-geschossiges Mehfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss sowie Kellergeschoss und teilweise begrüntem Innenhof. Das voll unterkellerte Wohnhaus besteht aus insgesamt 13 Wohneinheiten. Der Zustand des Hauses ist als einfach, aber gepflegt zu bezeichnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
5. Geschoss
Haustiere erlaubt

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kyffhäuser Str. 22, Schöneberg, Berlin (10781)

FANTASTISCHE LAGE - DER WINTERFELDTPLATZ UM DIE ECKE!

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Hohenstaufenstraße mit diversen Cafès, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Wohnumgebung. Die Infrastruktur ist ebenso gut ausgeprägt. Unter anderem sind Kitas, Schulen und Vereine in großer Anzahl vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als gut zu bezeichnen. Diverse Buslinien (204, M19) sowie die U-Bahnhöfe Viktoria-Luise-Platz (U4) und Eisenacher Straße (U7) sind bequem zu Fuß zu erreichen. Ein kleiner Bummel durch die belebten Seitenstraßen und schon treffen Sie in wenigen Minuten auf den Heinrich-von-Kleist-Park, der zum Entspannen einlädt.
Ein weiterer Beleg für diese fantastische Lage ist die direkte Nähe zum beliebten Winterfeldtplatz mit dem bekannten Wochenmarkt und den unzähligen Restaurants, Cafés und Bars.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

5.918,26 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

281.8 €

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Niedrigster Wert in der Region

4.384 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.713 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen Ihnen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! Stichworte Nutzfläche: 58,97 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 12, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.20

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Anbieter der Immobilie

Be Part of Berlin Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 177, 10707 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Moritz NymanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gx6x5s

Referenznummer: POR010_KS22__12