Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
1.142 m²Bürofläche
ab 532 m²Teilbarkeit

Herr Robin Kowatsch

EV Baden Immobilien GmbH - Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Einzigartige Bürofläche mit ausgezeichneter Anbindung

Diese beeindruckende Bürofläche im 4. Obergeschoss eines Bürogebäudes aus dem Jahr 1993 bietet ca. 1.142 m² Mietfläche, die bei Bedarf ab ca. 532 m² teilbar ist. Die Liegenschaft besticht durch eine ästhetische, moderne Architektur mit einer Glas-Beton-Fassade und verkörpert dementsprechende Einzigartigkeit. Gepflegt und sukzessiv modernisiert, verfügt das Objekt neben einer Teeküche über Sonnenschutz-Jalousien sowie Teppichboden. Tiefgaragenstellplätze gewähren ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher. Zwei Personenaufzüge ermöglichen einen barrierefreien Zugang zur Büroeinheit während die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen die Erreichbarkeit optimiert. Eine Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Räumlichkeiten bietet es Unternehmen, die Einheit nach ihren eigenen Bedürfnissen und Anforderungen für Betriebe dar, die Wert auf Ästhetik, Funktionalität und Erreichbarkeit legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4. Geschoss

Lage

Grünwinkel - Alt-Grünwinkel, Karlsruhe (76185)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gelegen im Süden der Stadt Karlsruhe, verbindet Grünwinkel eine sehr gute Infrastruktur mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglicht eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Kühler Krug, Karlsruhe West) und Autobahnen (BAB 5, BAB 8). Mit der direkt anliegenden Südtangente liegt einer der PKW-Hauptverkehrsachsen vor Ort. Die kurzweilige Entfernung zur Innenstadt sowie ein facettenreiches Angebot aus Gastronomie und Einzelhandel steigern die Attraktivität von Grünwinkel als Arbeitsplatz weiter.

Energie und Bauzustand

Baujahr1993

Preise

Preis auf Anfrage

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei; Das Objekt wird für den Mieter provisionsfrei angeboten.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

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