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Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten Rohde
Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten Rohde

Einfamilienhaus zum Kauf
406500 €3.080 €/m²
5Zimmer
132 m²Wohnfläche
680 m²Grundstück

Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten Rohde
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Herr Torsten Rohde
Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten Rohde
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Traumhaus mit Wohlfühlgarantie, 2 Kinderzimmern, inkl. PV-Anlage und Speicher und inkl. Grundstück

Das Sunshine 125 von Livinghaus ist ein modernes Familienhaus, das durch seine durchdachte Planung und hohe Energieeffizienz besticht. Mit einer cleveren Raumaufteilung und einem offenen, lichtdurchfluteten Design schafft es eine einladende Atmosphäre, die das Wohlfühlen der gesamten Familie fördert.

Der Grundriss des Sunshine 125 ist so gestaltet, dass er maximale Funktionalität bietet. Offene Wohnbereiche fördern die Kommunikation und das Miteinander, während separate Rückzugsorte für Privatsphäre und Erholung sorgen.

Dank modernster Bau- und Dämmtechniken erfüllt das Sunshine 125 hohe Standards der Energieeffizienz. Eine effiziente Heizungs- und Lüftungstechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima und senkt die Energiekosten, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Geld spart.

Livinghaus setzt auf hochwertige, nachhaltige Materialien, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch zur Langlebigkeit und Energieeffizienz des Hauses beitragen.

Große Fensterfronten bringen viel Tageslicht ins Innere und schaffen ein offenes, freundliches Ambiente. Das Licht trägt zur positiven Stimmung und zum Wohlbefinden der Bewohner bei.

Das Sunshine 125 bietet Raum für persönliche Gestaltung. Familien können ihr Zuhause nach ihren Bedürfnissen und Wünschen anpassen, was das Gefühl der Verbundenheit und Identität verstärkt.

Der Wohlfühlcharakter des Sunshine 125 spiegelt sich in jedem Detail wider. Die harmonische Gestaltung und die durchdachte Nutzung der Räume schaffen ein warmes und einladendes Zuhause, in dem sich Familienmitglieder gerne aufhalten und Zeit miteinander verbringen. Ob beim gemeinsamen Kochen in der offenen Küche, beim Entspannen im Wohnzimmer oder beim Spielen im Garten - das Sunshine 125 bietet Raum für unvergessliche Familienmomente.

Insgesamt vereint das Sunshine 125 modernes Design mit einer hohen Lebensqualität, und es ist der perfekte Ort für Familien, die Wert auf Effizienz, Nachhaltigkeit und ein behagliches Zuhause legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Groß Santersleben, Groß Santersleben (39343)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In unmittelbarer Nachbarschaft der Landeshauptstadt Magdeburg und nur wenige Kilometer entfernt bietet Große Santersleben besten Lebensqualität. Groß Santersleben ist ein Ortsteil der Gemeinde Hohe Börde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt.

Groß Santersleben wurde erstmals im Jahr 1013 als Groten-Sanderslove urkundlich erwähnt und auch 1742 noch Groß-Sandersleben geschrieben. Der Name leitet sich vom Personennamen Sander ab. Der Ort gehörte zur Grafschaft Walbeck. Das alte, heute noch existierende, sächsische Adelsgeschlecht von Sandersleben stammt aus Santersleben. Das Gut Klein-Santersleben gehörte zuletzt Albrecht von Veltheim-Destedt (1887-1967). Veltheim war Ehrenritter des Johanniterorden und Oberst a. D.[2] Vorheriger Besitzer dieses relativ kleinen Gutes war 1922 Julius Jordan. Der Besitz umfasste 73 ha.[3] Groß Santersleben gehörte bis zur Bodenreform Wilhelm von Veltheim.

Am 1. Januar 2010 schlossen sich die bis dahin selbstständigen Gemeinden Groß Santersleben, Ackendorf, Bebertal, Eichenbarleben, Hermsdorf, Hohenwarsleben, Irxleben, Niederndodeleben, Nordgermersleben, Ochtmersleben, Schackensleben und Wellen zur neuen Gemeinde Hohe Börde zusammen.[4]


Quelle: Wikipedia https://www.wikipedia.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
406500 €
3.079,55 €/m²
Provision für Käufer
keine Angaben

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
747 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.099 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Natürlich sind unsere Häuser mit den besten Energiekennwerten der heutigen Zeit ausgestattet. Gerne berate ich Sie auch hier über die vielen Möglichkeiten und auch, wie wir gemeinsam dadurch unseren Planeten schützen können. Das Erfüllen der Anforderungen für ein Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) ist für uns ein Lebensauftrag! Für Sie und auch für uns alle wollen wir unsere Welt besser machen! Stichworte Nutzfläche: 129,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten Rohde
Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten RohdeGewerblicher Anbieter
Breiter Weg 213b, 39104 Magdeburg
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Partnerschaft
Herr Torsten Rohde
Herr Torsten RohdeDein Kontakt
Online-ID: 2hv4559
Referenznummer: 30332-19202
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Herr Torsten Rohde
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