Wohnung zum Kauf

299000 €299.000 €4.823 €/m²

Finanzierung ab 1248 €/Monat

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3Zimmer

62 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

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Friedrichsdorf, Friedrichsdorf (61381)

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Bei dieser interessanten Immobilie handelt es sich um eine ca. 60,43 m² große Eigentumswohnung mit drei Zimmern in einer ruhigen, familienfreundlichen und zentralen Lage.
Sie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder neues Zuhause für Ihre Familie.

Das Wohnhaus wurde in den 87er Jahren in Massivbauweise errichtet und vermittelt einen gepflegten Gesamteindruck.
Zudem befindet sich die Wohnung sehr Zentral aber von der Straße versetzt, sodass man kein Straßenlärm mitbekommt.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn- und Essbereich, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmer, sowie einem Balkon mit einem großartigen Blick in den gepflegten Garten.
Durch den Flur gelangen Sie in alle Räume. Außerdem sind die Zimmer gut geschnittenen, Lichtdurchflutet und in einem Sanierten Zustand.

Eine Renovierung des Innenbereiches fand 2010-2011 statt, dabei wurden die Fenster (2010) und die Wohnungseingangstür (2011) ausgetauscht.

2024 wurde zudem das Badezimmer komplett barrierefrei saniert, der komplette Boden der Wohnung ausgetauscht und neue Zimmertüren montiert.
Sowohl die Wasserinstallation als auch die Elektrik wurde auf heutigen Stand gebracht


Weitere Details:
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Kellerabteil für die Wohnung vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz vorhanden (gegen Aufpreis)
- Balkon vorhanden

Renovierungsarbeiten:

- Fenster erneuert 3-Fach Verglasung (2010)
- Wohnungseingangstür (2011)
- Heizungsanlage erneuert (2009)

Sanierungsarbeiten:

Bodenbelagsarbeiten in kompletter Wohnung (2024)
Innentüren (2024)
Malerarbeiten (2024)
Wasserinstallation (2024)
Elektroarbeiten (2024)
Badezimmersanierung (2024)

Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen