Studio zum Kauf 196.000 € 2 Zimmer 73,3 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Windischholzhausen Erfurt 99099

Monat
2Zimmer
73,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Elke Schulze-Sandow

ACTIVA Wohnanlagen- und Grundstücksverwaltungs GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Rohdiamant ETW in ruhiger Lage mit Balkon und Stellplatz

Bei dieser hübschen Wohnung können Sie kreativ werden und sich ein wahres Schmuckstück erschaffen - alle guten Voraussetzungen sind da. Die 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss (Dachgeschoß) eines 8 Parteien-Hauses aus dem Jahr 1995. Die Wohnfläche von ca. 73,34 m² verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche mit Essbereich, einen Abstellraum sowie ein helles Wannenbad mit Fenster. Die Küche, die geräumige Diele und das Bad sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Ein Pkw-Stellplatz ist im Preis bereits enthalten und ergänzt das attraktive Angebot. Die Wohnung ist nicht vermietet. Renovieren oder modernisieren und einziehen.

großzügiges Wohnzimmer
Süd-Ost Balkon mit schönem Fernblick
Bad mit Fenster und Wanne
Kellerraum
Wasch-Trockenraum gemeinschaftlich
Pkw-Stellplatz

Hausgeld 287,93 EUR p.m.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
2. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Windischholzhausen, Erfurt (99099)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Wohnlage im beliebten südöstlichen Erfurter Stadtteil Windischholzhausen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit der Straßenbahnlinie 3, ca. 5 Min. entfernt gegeben. Die Autobahnanschlussstelle der A4 ist geschwind zu erreichen. Ein Kindergarten, die Schule und ein Discounter sind nah.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

196000 €

2.672,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

287.93 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

1.657 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.471 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

ACTIVA Wohnanlagen- und Grundstücksverwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter

Gorkistraße 12, 99084 Erfurt

Partnerschaft

Frau Elke Schulze-SandowDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g57p5a

Referenznummer: 2073#OPtWr1