Einfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €2.727 €/m²

Finanzierung ab 1865 €/Monat

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7Zimmer

165 m²Wohnfläche

540 m²Grundstück

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Südstadt, Halle (06130)

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Dieses Immobilienangebot richtet sich an Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen: zentrumsnahes Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur und einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Das freistehende Einfamilienhaus, 1995 in massiver Bauweise errichtet, bietet ca. 165m² Wohnfläche, die sich über drei durchdacht gestaltete Etagen erstrecken.

Highlights im Überblick:

Erdgeschoss: Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, eine Küche mit integriertem Essbereich, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein flexibles Zimmer, das aktuell als Büro genutzt wird.
Obergeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Wanne und Dusche bieten viel Platz für die ganze Familie.
Untergeschoss: Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch zwei zusätzliche Räume - ob als Schlafzimmer, Kinderparadies oder Hobbyraum - hier haben Sie alle Freiheiten.
Mit insgesamt sieben Wohnräumen präsentiert sich dieses Haus als wahres Raumwunder. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse, die in den Garten mit Pool führt - perfekt für entspannte Sommertage oder ausgelassene Familienfeste.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen mit praktischen Starkstromanschluss für E-Autos und zwei weitere Pkw-Stellplätze, sodass auch an ausreichend Parkmöglichkeiten gedacht wurde.

Unser Fazit: Dieses Haus verbindet durchdachtes Wohnen, stilvolles Design und Komfort auf höchstem Niveau. Greifen Sie zu, bevor es andere tun!

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen - vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 64.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

[URL="https://besichtigung.3a-halle.de/dOKs"]360° Tour [/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen