Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

200000 €200.000 €3.846 €/m²

Finanzierung ab 792 €/Monat

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2Zimmer

52 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Karlsbader Straße, Klettham, Erding (85435)

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Objektbeschreibung Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer 1995 errichteten, gepflegten Wohnanlage im Ortsteil Klettham. Die S-Bahnhaltestelle erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Rad oder Sie laufen zur ca. 500m entfernten Haltestelle des Stadtbusses. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist mit großen Fensterfronten, die mit Rollos versehen sind, wunderbar zur sonnigen Westseite ausgerichtet. Die Wohnungsgröße von ca. 52 m² ermöglichte einen gelungenen Zuschnitt der Wohnung. Besonders praktisch ist die direkt an den Wohn-/Essbereich angrenzende Kochküche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den überdachten West-Balkon. Die Wohnung wurde mit einem schönen Laminatboden ausgestattet, das Wannenbad ist weiß gefliest. Im Untergeschoss erwarten Sie ein Kellerabteil und zwei Duplex-Parker. Die Wohnung ist seit Jahren an zuverlässige Mieter vermietet. Aufgrund der guten Infrastruktur, der beiden Duplex-Parker sowie der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung zur Selbst- sowie zur Fremdnutzung. Die Mieter wurden über eine mögliche Eigennutzung informiert. Raumaufteilung - durchdachte Raumaufteilung - lichtdurchflutete Wohnräume dank großer Fensterflächen - geräumiges Kellerabteil und Fahrradraum - Besucherparkplätze unmittelbar vor der Tür - Balkon in Westausrichtung - Duplex-Parker (zwei Stellplätze) im Preis inbegriffen - zuverlässige, langjährige Mieter bei Fremdnutzung

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt