Büro-/Praxisfläche zur Miete

24,50 Euro pro Quadratmeter24,50 €/m²

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322,8 m²Bürofläche

ab 322,8 m²Teilbarkeit

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Wedding, Berlin (13353)

Das sechsgeschossige Geschäftshaus wurde durch die Architekten Tschoban/Voss & TREILING architekten geplant, wobei ein besonderes Augenmerk auf die Nachhaltigkeit im Zuge einer ESG-Zertifizierung gelegt wurde. Das Erdgeschoss und Teile des 1. Obergeschosses werden als Handelsflächen genutzt. Die darüber liegenden Etagen vom 1. bis 5. Obergeschoss verfügen über großzügige Büroflächen, die sich insbesondere für eine Open-Space-Nutzung eignen. Individuelle Mieterwünsche hinsichtlich auf Aufteilung und Ausstattung sind nach Absprache darstellbar. Die lichtdurchfluteten Mieteinheiten zeichnen sich u. a. durch einen modernen Bürostandard und eine Deckenhöhe von ca. 3,80 m aus. PKW-Stellplätze können in der unmittelbaren Nachbarschaft angemietet werden.

Als Hauptzentrum mit einer Konzentration von Einzelhandel und Gewerbe übernimmt der Standort sowohl die Nahversorgung der angrenzenden Wohnquartiere als auch eine überbezirkliche Versorgung im Zusammenhang mit ihrer sehr guten verkehrlichen Anbindung. Welche die Entwicklung des Standorts, neben Ihrer zentralen Lage, besonders attraktiv für die Start-Up-Szene gemacht hat. Er gilt als Mittelpunkt des Ortsteils Wedding. Zwischen diesen beiden Bereichen haben sich viele Geschäfte angesiedelt, die die Bewohner mit den nötigsten Dingen des alltäglichen Lebens versorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt optimal über die U-Bahnlinien 6 und 9, den S-Bahnhof Wedding und diverse Buslinien.