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Einfamilienhaus zur Miete2150 €2.150 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer165 m²Wohnfläche1.000 m²Grundstück01.01.2025Verfügbarkeit
Einfamilienhaus zur Miete
2150 €2.150 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
165 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit
BEYER Immobilien
BEYER Immobilien Dresden
3,4/5Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
Gehobenes Einfamilienhaus in optimaler Randlage von Meißen zu vermieten
Das Einfamilienhaus in Meißen bietet mit seinen 165 m² Wohnfläche und dem großzügigen Grundstück von 1000 m² ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die eine ruhige, naturnahe Umgebung bevorzugen.Die Immobilie befindet sich in ruhiger Randlage, wobei das Grundstück von der Straße aus nicht einsehbar ist und somit optimale Privatsphäre bietet. Die umfassende Sanierung im Jahr 2016 hat das Haus in einen modernen Zustand versetzt, der gehobenen Wohnkomfort bietet.
Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das sowohl mit einer Fußboden- als auch einer Wandheizung ausgestattet ist, um für angenehme Wärme und Behaglichkeit zu sorgen. Aus Datenschutz- und Persönlichkeitsrechtsgründen wird kein Bild vom Wohnzimmer gezeigt. In den übrigen Räumen ist ebenfalls eine Fußbodenheizung verlegt, was für ein komfortables Raumklima sorgt.
Zu den weiteren Highlights gehören eine beheizte Garage, die das Fahrzeug im Winter warmhält, und ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert. Die Küche im Haus ist eine ältere Einbauküche, die zwar noch voll funktionsfähig ist, jedoch langsam in die Jahre gekommen ist. Die Geräte und Oberflächen bieten nach wie vor eine solide Grundlage für den alltäglichen Gebrauch, könnten jedoch in absehbarer Zeit eine Modernisierung vertragen. Für jemanden, der eine funktionale Übergangslösung sucht, ist sie aktuell noch nutzbar, langfristig wäre jedoch eine Erneuerung sinnvoll. Zudem sind in mehreren Zimmern praktische Einbauschränke integriert, die für zusätzlichen Stauraum sorgen.
Die Miete beträgt monatlich 2150 €, zuzüglich 80 € Nebenkosten für Gebäudeversicherung und Grundstückssteuern. Der Bezug ist ab dem 01.01.2025 möglich. Die ruhige, naturnahe Lage und die hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur machen das Haus besonders attraktiv.
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für alle, die ein hochwertig ausgestattetes Zuhause in einer idyllischen Lage suchen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das sowohl mit einer Fußboden- als auch einer Wandheizung ausgestattet ist, um für angenehme Wärme und Behaglichkeit zu sorgen. Aus Datenschutz- und Persönlichkeitsrechtsgründen wird kein Bild vom Wohnzimmer gezeigt. In den übrigen Räumen ist ebenfalls eine Fußbodenheizung verlegt, was für ein komfortables Raumklima sorgt.
Zu den weiteren Highlights gehören eine beheizte Garage, die das Fahrzeug im Winter warmhält, und ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert. Die Küche im Haus ist eine ältere Einbauküche, die zwar noch voll funktionsfähig ist, jedoch langsam in die Jahre gekommen ist. Die Geräte und Oberflächen bieten nach wie vor eine solide Grundlage für den alltäglichen Gebrauch, könnten jedoch in absehbarer Zeit eine Modernisierung vertragen. Für jemanden, der eine funktionale Übergangslösung sucht, ist sie aktuell noch nutzbar, langfristig wäre jedoch eine Erneuerung sinnvoll. Zudem sind in mehreren Zimmern praktische Einbauschränke integriert, die für zusätzlichen Stauraum sorgen.
Die Miete beträgt monatlich 2150 €, zuzüglich 80 € Nebenkosten für Gebäudeversicherung und Grundstückssteuern. Der Bezug ist ab dem 01.01.2025 möglich. Die ruhige, naturnahe Lage und die hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur machen das Haus besonders attraktiv.
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für alle, die ein hochwertig ausgestattetes Zuhause in einer idyllischen Lage suchen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
- frei ab 01.01.2025
- Garage
- voll unterkellert
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Meißen, Meißen (01662)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Meißen ist eine malerische Stadt im Freistaat Sachsen, etwa 25 Kilometer nordwestlich von Dresden gelegen. Die Stadt erstreckt sich entlang der Elbe und ist bekannt für ihre beeindruckende Altstadt, die majestätische Albrechtsburg und das weltberühmte Meißner Porzellan.
Die geografische Lage von Meißen zeichnet sich durch Koordinaten von 51°10'N und 13°29'O aus und liegt auf einer Höhe von etwa 100 bis 200 Metern über dem Meeresspiegel. Mit einer Fläche von etwa 30 Quadratkilometern bietet die Stadt sowohl urbanes Flair als auch ländliche Idylle.
Meißen grenzt im Norden an die Gemeinden Niederau und Weinböhla, im Osten an die Stadt Coswig und die Gemeinde Weinböhla, im Süden an die Gemeinde Klipphausen und die Stadt Nossen sowie im Westen an die Gemeinde Diera-Zehren. Diese Lage macht Meißen zu einem zentralen Knotenpunkt in der Region.
Die Landschaft von Meißen ist geprägt durch das malerische Elbtal, umgeben von sanften Hügeln und Weinbergen, die sich entlang des Flusses erstrecken. Das milde Klima und die fruchtbaren Böden bieten ideale Voraussetzungen für den Weinbau, der hier seit Jahrhunderten gepflegt wird.
Das Stadtbild wird von der historischen Altstadt dominiert, deren enge Gassen, gut erhaltene historische Gebäude und der imposante Dom eine Reise in die Vergangenheit ermöglichen. Die Albrechtsburg, die älteste Schlossanlage Deutschlands, thront über der Stadt und bietet einen atemberaubenden Ausblick über die Elbe und die Umgebung.
Der Fluss Elbe spielt eine zentrale Rolle im Stadtleben und durchzieht Meißen in seiner gesamten Länge. Mehrere Brücken verbinden das Stadtzentrum mit den umliegenden Stadtteilen und bieten eine reizvolle Kulisse.
Meißen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraßen B6 und B101 führen direkt durch die Stadt, während die Autobahn A4 etwa 20 Kilometer entfernt liegt und schnelle Verbindungen zu anderen Städten bietet. Der Bahnhof Meißen und der Bahnhof Meißen-Triebischtal sorgen für regelmäßige Zugverbindungen nach Dresden und Leipzig. Ein gut ausgebautes Busnetz gewährleistet zudem eine hervorragende Anbindung innerhalb der Stadt und zu den umliegenden Gemeinden.
Wirtschaftlich ist Meißen vor allem durch die weltbekannte Porzellanmanufaktur geprägt, die seit dem 18. Jahrhundert hochwertiges Porzellan produziert. Der Tourismus spielt ebenfalls eine bedeutende Rolle, da die historische Altstadt, die malerischen Weinberge und die Nähe zu Dresden zahlreiche Besucher anziehen. Jährliche kulturelle Veranstaltungen und Weinfeste bereichern das Stadtleben und machen Meißen zu einem lebendigen und attraktiven Reiseziel.
Die geografische Lage von Meißen zeichnet sich durch Koordinaten von 51°10'N und 13°29'O aus und liegt auf einer Höhe von etwa 100 bis 200 Metern über dem Meeresspiegel. Mit einer Fläche von etwa 30 Quadratkilometern bietet die Stadt sowohl urbanes Flair als auch ländliche Idylle.
Meißen grenzt im Norden an die Gemeinden Niederau und Weinböhla, im Osten an die Stadt Coswig und die Gemeinde Weinböhla, im Süden an die Gemeinde Klipphausen und die Stadt Nossen sowie im Westen an die Gemeinde Diera-Zehren. Diese Lage macht Meißen zu einem zentralen Knotenpunkt in der Region.
Die Landschaft von Meißen ist geprägt durch das malerische Elbtal, umgeben von sanften Hügeln und Weinbergen, die sich entlang des Flusses erstrecken. Das milde Klima und die fruchtbaren Böden bieten ideale Voraussetzungen für den Weinbau, der hier seit Jahrhunderten gepflegt wird.
Das Stadtbild wird von der historischen Altstadt dominiert, deren enge Gassen, gut erhaltene historische Gebäude und der imposante Dom eine Reise in die Vergangenheit ermöglichen. Die Albrechtsburg, die älteste Schlossanlage Deutschlands, thront über der Stadt und bietet einen atemberaubenden Ausblick über die Elbe und die Umgebung.
Der Fluss Elbe spielt eine zentrale Rolle im Stadtleben und durchzieht Meißen in seiner gesamten Länge. Mehrere Brücken verbinden das Stadtzentrum mit den umliegenden Stadtteilen und bieten eine reizvolle Kulisse.
Meißen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraßen B6 und B101 führen direkt durch die Stadt, während die Autobahn A4 etwa 20 Kilometer entfernt liegt und schnelle Verbindungen zu anderen Städten bietet. Der Bahnhof Meißen und der Bahnhof Meißen-Triebischtal sorgen für regelmäßige Zugverbindungen nach Dresden und Leipzig. Ein gut ausgebautes Busnetz gewährleistet zudem eine hervorragende Anbindung innerhalb der Stadt und zu den umliegenden Gemeinden.
Wirtschaftlich ist Meißen vor allem durch die weltbekannte Porzellanmanufaktur geprägt, die seit dem 18. Jahrhundert hochwertiges Porzellan produziert. Der Tourismus spielt ebenfalls eine bedeutende Rolle, da die historische Altstadt, die malerischen Weinberge und die Nähe zu Dresden zahlreiche Besucher anziehen. Jährliche kulturelle Veranstaltungen und Weinfeste bereichern das Stadtleben und machen Meißen zu einem lebendigen und attraktiven Reiseziel.
Energie und Bauzustand
- Baujahr1982
- Zustand der ImmobilieGepflegt
- Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Warmmiete
2230 €2.230 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2150 €2.150 €
13,03 €/m²
Nebenkosten
80 €80 €
Kaution
6.450,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 2.150,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.150,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
HINWEIS:
Der Eigentümer hat dem Büro Beyer Immobilien die Immobilie zur Vermarktung in die Hand gegeben. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.
Unser Exposé ist streng vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe dieses Angebotes, einschließlich aller Unterlagen und Angaben an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung durch das Büro Beyer Immobilien zulässig.
Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Vermietungs- oder Verkaufsangebotes an Dritte verpflichtet zum
Schadenersatz in Höhe der vollen Courtage.
Bitte beachten Sie, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben übernehmen wir daher nicht.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und
Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Beyer Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr.14 und § 11 Abs. 1,2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, das der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Sie möchten den Verkehrswert Ihres Grundstückes wissen oder Ihre Immobilie verkaufen?
Mit 30 jähriger Erfahrung sind wir erfolgreich im Verkauf (Vermietung) und Vermarktung von Immobilien in Dresden, Langebrück und Umgebung sowie auch die Standorte Ihrer Immoblien. Stichworte Garage vorhanden, 2 Etagen
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Weitere Services
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gjdd5j
Referenznummer: 2394
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3,4/5Bewertung: 3,4 von 5 Sternen