Stadthaus zum Kauf 650.000 € 145 m²<br/>Wohnfläche 85 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Altstadt Erfurt 99084

Monat
145 m²Wohnfläche
85 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Altstadt, Erfurt (99084)

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Herr Frank Neues

Frank Neues Immobilienmakler

Preise

Kaufpreis

650000 €

4.482,76 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 2.231,50 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
voll unterkellert
Bodenbelag: Laminat
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Wohn-u. Geschäftshaus in der Erfurter Altstadt

Kurzbeschreibung Wohn - und Geschäftshaus am Erfurter Fischmarkt / Rathhaus Objekt Erfurt, Thüringens Landeshauptstadt, ist auf Grund ihrer zentralen Lage ein Wirtschaftszentrum mit großer Attraktivität im grünen Herzen Deutschlands . Zahlreiche Einrichtungen im Bereich Forschung und Bildung sowie attraktive Arbeitgeber locken gerade junge Menschen, die Einwohnerzahl ist deshalb in den letzten Jahren stetig auf derzeit rd. 212.000 gestiegen.
Auch verkehrstechnisch ist Erfurt bestens angebunden, mit dem Anschluss an zwei Autobahnen und an eines der wichtigsten ICE-Drehkreuze Deutschlands.
Darüber hinaus verfügt Erfurt über einen internationalen Flughafen mit einem Schwerpunkt u.a. im Bereich Tourismus, Fracht und Wartung.
.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt Predigerstr. befindet sich in zentraler Lage der historischen Innenstadt, mit Blick zum unmittelbar angrenzenden Fischmarkt. Die Immobilie ist ein Einzeldenkmal.
Alle Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen werden hier im fußläufigen Umfeld angeboten, gleichfalls besteht unmittelbarer Zugang zum Erfurter Straßenbahnnetz mit den Linien 2 / 3 / 6.

Das Objekt befindet sich in Privatbesitz.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 28,50 m², 3.00 Etagen, Stadtzentrumslage

Energie und Bauzustand

Baujahr1880
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

24,27

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.482,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.283 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.829 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Frank Neues ImmobilienmaklerGewerblicher Anbieter

Albrechtstr. 35, 99092 Erfurt

Partnerschaft

Herr Frank NeuesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdly5m

Referenznummer: FN002475