Stadthaus zum Kauf 650.000 € 145 m²<br/>Wohnfläche 85 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Altstadt Erfurt 99084

Monat
145 m²Wohnfläche
85 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frank Neues

Frank Neues Immobilienmakler

Wohn-u. Geschäftshaus in der Erfurter Altstadt

Kurzbeschreibung Wohn - und Geschäftshaus am Erfurter Fischmarkt / Rathhaus Objekt Erfurt, Thüringens Landeshauptstadt, ist auf Grund ihrer zentralen Lage ein Wirtschaftszentrum mit großer Attraktivität im grünen Herzen Deutschlands . Zahlreiche Einrichtungen im Bereich Forschung und Bildung sowie attraktive Arbeitgeber locken gerade junge Menschen, die Einwohnerzahl ist deshalb in den letzten Jahren stetig auf derzeit rd. 212.000 gestiegen.
Auch verkehrstechnisch ist Erfurt bestens angebunden, mit dem Anschluss an zwei Autobahnen und an eines der wichtigsten ICE-Drehkreuze Deutschlands.
Darüber hinaus verfügt Erfurt über einen internationalen Flughafen mit einem Schwerpunkt u.a. im Bereich Tourismus, Fracht und Wartung.
.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
voll unterkellert
Bodenbelag: Laminat
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Altstadt, Erfurt (99084)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt Predigerstr. befindet sich in zentraler Lage der historischen Innenstadt, mit Blick zum unmittelbar angrenzenden Fischmarkt. Die Immobilie ist ein Einzeldenkmal.
Alle Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen werden hier im fußläufigen Umfeld angeboten, gleichfalls besteht unmittelbarer Zugang zum Erfurter Straßenbahnnetz mit den Linien 2 / 3 / 6.

Das Objekt befindet sich in Privatbesitz.

Energie und Bauzustand

Baujahr1880
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

650000 €

4.482,76 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 2.231,50 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

24,27

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.482,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.260 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.650 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 28,50 m², 3.00 Etagen, Stadtzentrumslage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frank Neues ImmobilienmaklerGewerblicher Anbieter

Albrechtstr. 35, 99092 Erfurt

Partnerschaft

Frank NeuesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hymb59

Referenznummer: FN002475